增量房通常是指一手房，也是開(kāi)發(fā)商新建造的商品房，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是能夠增加現(xiàn)有房屋數(shù)量的房產(chǎn)。目前在房產(chǎn)市場(chǎng)中，既包含了新建造的增量房，同時(shí)也包含了過(guò)去生產(chǎn)的存量房。通常購(gòu)買房屋時(shí)有以下3點(diǎn)需要注意：1、在購(gòu)房的過(guò)程中不能只聽(tīng)置業(yè)顧問(wèn)的講解，更要對(duì)照沙盤理解置業(yè)顧問(wèn)所講解的內(nèi)容，同時(shí)也需要在樓盤內(nèi)進(jìn)行詳細(xì)的考察，每一個(gè)環(huán)節(jié)都需要到位，比如，、醫(yī)療以及商業(yè)配套等。2、房子的質(zhì)量放在首位，如果房屋質(zhì)量過(guò)差，一定不要購(gòu)買，可以傾聽(tīng)身邊的朋友或者是知情人的意見(jiàn)，在條件允許的情況下，可以去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，排除一些隱患。3、在購(gòu)買房屋時(shí)，對(duì)于房產(chǎn)證的獲取、交房的時(shí)間以及違約責(zé)任進(jìn)行詳細(xì)的確定，以免造成日后維權(quán)麻煩。