房屋處置權(quán)一般是房屋的處分權(quán)，通常指的是房屋所有權(quán)人在法律許可范圍內(nèi)對其房屋擁有的處置權(quán)利。房屋的處分權(quán)是所有權(quán)中一項(xiàng)最基本的權(quán)能。房屋的處分權(quán)由房主行使。有時(shí)房屋的處分權(quán)受到一定的限制，如房主作為債務(wù)人以住房抵押向債權(quán)人借債，或是到期不能清償債務(wù)，債權(quán)人可以處分房屋并優(yōu)先受償。

房屋處置權(quán)包括什么

房屋的處分權(quán)是所有權(quán)中一項(xiàng)最基本的權(quán)能,可以分為房地產(chǎn)出售權(quán)、房地產(chǎn)租賃權(quán)、房地產(chǎn)繼承權(quán)、房地產(chǎn)贈與權(quán)、房地產(chǎn)抵押權(quán)等5種。房屋的處分權(quán)由房主行使。有時(shí)房屋處分權(quán)也受到一定的限制。如房主作為債務(wù)人以住房作抵押向債權(quán)人借債,若是到期不能清償債務(wù),債權(quán)人可以處分房屋并優(yōu)先受償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》

第五十一條 本法所稱國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指依法將國家對企業(yè)的出資所形成的權(quán)益轉(zhuǎn)移給其他單位或者個(gè)人的行為;按照國家規(guī)定無償劃轉(zhuǎn)國有資產(chǎn)的除外。

第五十二條 國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)有利于國有經(jīng)濟(jì)布局和結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，防止國有資產(chǎn)損失，不得損害交易各方的合法權(quán)益。

第五十三條 國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由履行出資人職責(zé)的機(jī)構(gòu)決定。履行出資人職責(zé)的機(jī)構(gòu)決定轉(zhuǎn)讓全部國有資產(chǎn)的，或者轉(zhuǎn)讓部分國有資產(chǎn)致使國家對該企業(yè)不再具有控股地位的，應(yīng)當(dāng)報(bào)請本級人民***批準(zhǔn)。