選擇等額本金后悔死了，是因?yàn)檫@種還款方式前期還款壓力較大，有部分用戶前期無力還款，因此后悔選擇這種還款方式。實(shí)際上，用戶在選擇還款方式時(shí)，一定要考慮自己當(dāng)前以及未來的還款能力，不要一味的想著減少貸款總利息。

等額本金提前還款的最佳時(shí)間是什么時(shí)候

等額本金提前還款的最佳時(shí)間為在還款周期的三分之一之前，因?yàn)檫€款周期三分之一前所還利息產(chǎn)生較少，所以提前還款比較劃算。假設(shè)貸款金額為100萬，貸款期限為30年，那么在106個(gè)月之后，還的利息超過總利息的一半，那么等額本金的最佳提前還款時(shí)間就是在106個(gè)月之前，即在8年零10個(gè)月之前，越早還越好。

什么情況下等額本金不要提前還款

1、在簽訂貸款合同時(shí)，享受了銀行給予的優(yōu)惠利率。由于我們享受了較低的貼現(xiàn)率優(yōu)惠，我們現(xiàn)在處于降息的渠道，如果年內(nèi)央行不降息，利率也只會(huì)比上一期低，即使明年1月1日實(shí)施新利率。由于平均資本將貸款總額平均分成成本，等額本金還款期已過1/3的購(gòu)房者，還款利息根據(jù)剩余本金計(jì)算。

2、等額本金還款方式越晚，所產(chǎn)生的利息越少，剩下的本金越少。這種情況下，還款期超過1/3時(shí)，更多的是后期本金，借款人已經(jīng)支付了近一半的利息。平均資本利息對(duì)還款金額影響不大。

3、對(duì)于等額本息還款已到中期的買家。等額本息還款法按月平均分配，將按揭貸款的總本息相加。其中每月貸款利息按月結(jié)算，按月初剩余貸款本金計(jì)算。也就是說，利息的比例逐月下降，本金在月還款額中占平均資本的比例逐月上升。到還款中期，提前還貸意義不大，因?yàn)榇蟛糠掷⒁呀?jīng)還完了。

等額本金提前還款要注意什么

1、提前還款后利息將不再按貸款總額計(jì)算，而是按剩余未還本金來計(jì)算。實(shí)際上也就是把剩余本金作為新的貸款總額，而剩余還款期數(shù)作為新的總還款期數(shù)，再按原定計(jì)算方式來重新計(jì)算。

2、客戶之后可以選擇縮減每月月供，保持還款期限不變;當(dāng)然，也可以選擇縮短還款期限。選縮減月供的話，能減輕還款壓力;選縮短還款期限的話，能更快結(jié)清債務(wù)。

3、進(jìn)行提前還款前要考慮還款時(shí)間，最好等還滿規(guī)定時(shí)間后再進(jìn)行提前還款操作，不然可能需要支付一定的違約金，而不少銀行規(guī)定的是還款未滿一年就提前還款的話，將收取違約金;也有的規(guī)定三年。

4、不要到還款后期再提前還款，屆時(shí)利息都還得差不多了，就算提前還款，也減免不了什么利息，并不劃算。