維修基金是按照當(dāng)?shù)亟ㄖ杀镜?-8%約120元左右/平米，其中開(kāi)發(fā)商承擔(dān)60%，購(gòu)房者承擔(dān)40%，房?jī)r(jià)比較低的四線城市也可能按房?jī)r(jià)的2%計(jì)算維修基金。

維修基金用于物業(yè)保修期滿后共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的大中修和更新、改造。
當(dāng)乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，結(jié)余維修基金不予退還，將隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶。
各地有各地的算法。拿北京舉例：板樓100元每平米，塔樓，200元每平米。