車位劃線標(biāo)準(zhǔn)尺寸：

1、直車位尺寸標(biāo)準(zhǔn)：寬2.5米，長大于等于5米，一般標(biāo)準(zhǔn)是2.5m*5.3m為最佳標(biāo)準(zhǔn)停車位尺寸。

2、斜車位尺寸標(biāo)準(zhǔn)：寬2.8米，斜長達(dá)到6米，兩斜線的垂直距離還是保持2.5米的標(biāo)準(zhǔn)。

3、停小型車為主的停車場，車位尺寸采用2.5~2.7×5~6米的尺寸，單車道回轉(zhuǎn)車道寬度不小于3.5米，雙車道不少于5米，停車場為安全起見或者可以停中大型車輛，多設(shè)置為6米以上。

車位買賣的注意事項(xiàng)

1、共用場地變地上車位。小區(qū)里的空地，有的時候甚至是綠地，開發(fā)商或者物業(yè)公司畫根線就收錢。有的作價賣給業(yè)主，有的按月出租。王海指出，由于小區(qū)的土地使用權(quán)歸全體業(yè)主，因此開發(fā)商無權(quán)出售敞開式地上車位。

2、霸占無約定的地下車位。

3、地下車位重復(fù)賣。未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的不得轉(zhuǎn)讓。因此若不能辦理產(chǎn)權(quán)，車位買賣合同是不受法律保護(hù)的，業(yè)主買到手的只是一張白紙。

4、人防工程偷著賣。沒有分?jǐn)偟牡叵旅娣e是不是都可以賣呢，當(dāng)然不是。有的地下車位屬于人防工程，而人防工程是國家強(qiáng)制配套，禁止開發(fā)商銷售。

5、改造車位黑著賣。在規(guī)劃許可證上沒有載明的，開發(fā)商為了謀取利益用建筑物的地下空間而改造成的停車位，這種停車位沒有計算在建筑物的建筑面積之內(nèi)，也無法取得產(chǎn)權(quán)證。

車位性質(zhì)

1、產(chǎn)權(quán)車位，部分地區(qū)車位產(chǎn)權(quán)和房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是合并登記的，不單獨(dú)發(fā)證，但有的地區(qū)則是分開辦理的。

2、使用權(quán)車位，沒有產(chǎn)權(quán)的車位買賣，實(shí)質(zhì)是一種租賃的行為。而根據(jù)《民法典》第705條規(guī)定：“租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效?！奔矗合M(fèi)者租賃車位(庫)最長期限只能是20年，20年之后不受法律保護(hù)。業(yè)主在簽合同時最緊要考慮的問題就是要問清“年限”。