隨著人們的生活水平提高，大家在追求舒適的生活環(huán)境。面對(duì)市場(chǎng)的需求，開發(fā)商也推出了復(fù)式住宅、洋房、疊墅等高檔住宅產(chǎn)品。其中疊墅受到了不少購(gòu)房者的喜愛。那么什么是疊墅呢?這類住宅產(chǎn)品有哪些特點(diǎn)?接下來小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下。

1、 疊墅是一種介于復(fù)式住宅和別墅之間的產(chǎn)品，它是由多層的復(fù)式住宅上下疊加組合而成。這類住宅有著和別墅類似的外觀，一般為4層帶閣樓的建筑，通常1、2層為下疊套;3、4層為上疊套;其容積率大約在1.0左右，戶型面積大多在200-300平方左右;疊墅的每一戶住宅都具備別墅的一切因素。

2、 疊墅產(chǎn)品在設(shè)計(jì)成可以分為疊院式、分割疊加式和全疊加聯(lián)排式，其中疊院式指的是通過錯(cuò)落相疊的上下空間組合，提高了土地的使用效率和垂直空間的獨(dú)立性，從而實(shí)現(xiàn)了較低的總面積和大量的陽臺(tái)等附加值空間。疊墅主要面對(duì)是社會(huì)中產(chǎn)階層，其稀缺性和私密性雖然不如別墅產(chǎn)品，不過疊墅室內(nèi)布局更加的合理。

3、 疊墅通常分為上疊和下疊，他們各有優(yōu)勢(shì)。比如說上疊一般有露臺(tái)和閣樓，其的采光好，不受樓下住戶的影響，不過通常需要爬樓梯。上疊類似于復(fù)式住宅，別墅感被削弱了。下疊和普通別墅相差無幾，通常有贈(zèng)送的花園和地下室，不過下疊容易受到樓上住戶的影響，其采光不是很好。

小編總結(jié)：關(guān)于什么是疊墅，小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠?qū)τ诏B墅有所了解。我們?cè)谶x擇疊墅時(shí)，可以根據(jù)自己的喜好、需求來考慮是選擇上疊還是下疊。