團購房是指一定數(shù)量的置業(yè)者自發(fā)組團或者在團購組織的安排下，由選出的代表并協(xié)同法律工作者與開發(fā)商協(xié)商，以低于散戶市場成交價格簽訂有諸多附加條款的《合同》的消費過程。

目前團購大致有兩種形式：一種是置業(yè)者自發(fā)組團;另一種是單位組織職工組織，不過由于有些團購房屬于非正規(guī)的開發(fā)商融資手段，因此參加團購也會有一定風(fēng)險。

團購房與售樓處直接購買的區(qū)別

一、形式方面

在售樓處買房和在看團房買房有不同的體驗，首先兩者在形式上有非常大的差別，在售樓處買房就是我們一直以來所擁有的形式，但是近兩年來看房團越來越火熱，在很大程度上滿足了消費者不同的需求，人們越來越想走出自己所生活的圈子，去接觸一些外面的東西，所以房產(chǎn)商就推出了看房團，從名字就可以得知，人們以一種旅游的形式去看一房子，然后決定要不要在那里買房子，這與傳統(tǒng)的售樓處買房是非常不同的，在形式上有非常大的差別。

二、適用人群

其實售樓處買房更符合傳統(tǒng)的一種買房方式，但是隨著看房團越來越火熱，分化也越來越嚴重，喜歡看房團買房的更多的是年輕人，而且看房團的價格會比較的優(yōu)惠，商家總會以團購的形式給大家便宜的房子，所以說一定程度上滿足了很多人的需求，這也是現(xiàn)在一種非常好的營銷模式，從一定程度上顛覆了我們對傳統(tǒng)買房的一個認知，對于盈利是有利的。

不論是售樓處買房還是在看房團買房，都有各自的優(yōu)缺點，看房團買房作為新型的一種營銷模式，顛覆了我們對傳統(tǒng)的買房認知，也在一定程度上推動了我國經(jīng)濟的發(fā)展。