腰線層上一層是否能買，需要根據(jù)它的優(yōu)缺點進行綜合考慮：

1、腰線層上層優(yōu)點：腰線層主要是通過外墻面的窗口將磚挑出作成一條橫帶，是建筑裝飾中的一種做法。而腰線層由于凸出去了一部分，所以在隔熱保溫性能上會強一些。

2、腰線層上層缺點：往外突出的一部分，經(jīng)常會有丟棄的垃圾遺落在上面，各種臟亂差，影響視野，清理起來也比較麻煩。為小偷提供了便利，所以住在腰線層是一定需要安裝防盜窗或防盜網(wǎng)的。

腰線房的優(yōu)點有哪些

1、保溫隔熱

腰線房是有一塊地方凸出來的，在一定程度上隔離了夏天的熱空氣與冬天的冷空氣，這就相當于有了一層保溫層。

2、可利用面積大

腰線房有多出一塊地方，果多出來的這一塊地方可以好好利用，伸出去的幾十公分的平臺可以曬鞋子、放盆栽、花草等，給房間起到一個很好的裝飾作用。

3、安全性

腰線房因為腰線的存在可能會占用窗戶的面積，對有孩子的家庭來說這樣的陽臺會更安全一點。

腰線房的缺點有哪些

1、采光不理想

腰線房會使室內(nèi)采光受到影響，樓層高的話采光會好點，但是樓層低的話，采光就不是很好了。而且因為腰線的存在導致樓房間距更小，低層住戶收到的影響更大。這個是腰線房最被詬病的地方。

2、存在隱患

腰線房的腰線雖然會讓家里有小孩、老人的家庭感覺安全性更高，但是正是因為有腰帶的存在，該層樓會有多出來一個平臺。如果樓層比較低，這個多出來的空間是完全可以讓人在上面行走的，這無疑是給小偷提供便利。