公積金千萬別提前還貸在于利率優(yōu)勢、流動性考慮、投資機會、稅收優(yōu)惠、貸款額度限制和還款壓力。

1、利率優(yōu)勢：公積金貸款的利率通常低于商業(yè)貸款，因此，借款人可以享受到更低的還款成本。如果提前還款，可能會失去這種低利率的優(yōu)勢。

2、流動性考慮：保持一定額度的公積金貸款可以幫助借款人保持資金的流動性，以應對可能出現(xiàn)的緊急資金需求。

3、投資機會：如果借款人有更好的投資機會，可以獲得比公積金貸款利率更高的回報，那么將資金用于投資可能比提前還款更劃算。

4、稅收優(yōu)惠：在中國，公積金貸款的還款利息可以享受稅收減免。提前還款可能會導致失去這部分稅收優(yōu)惠。

5、貸款額度限制：一旦提前還清公積金貸款，將來如果需要再次申請公積金貸款，可能會受到貸款額度的限制。

6、還款壓力：提前還款可能會在短期內(nèi)增加借款人的財務壓力，特別是如果需要動用其他高成本資金來償還公積金貸款。

公積金提前還貸款利息怎么算

1、提前還貸時所還的利息是上月結(jié)息日至提前還貸日期間提前歸還貸款本金部分應計利息。

2、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。

3、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。