不動產權籍調查是指以宗地、宗海為單位，查清宗地、宗海及其房屋、林木等定著物組成的不動產單元狀況，包括宗地信息、宗海信息、房屋（建、構筑物）信息、森林和林木信息等。不動產權籍調查包括不動產權屬調查和不動產測量。不動產權籍調查是政府及其職能管理部門為取得土地權屬和利用狀況等基本權籍資料而組織的一項系統(tǒng)性社會調查工作。地（海）籍調查是不動產權籍調查的基礎。權籍調查包括權屬調查和地（海）籍測量；分為初始權籍調查和變更權籍調查；是不動產權首次登記或變更登記前進行的調查工作。