1、定義不同：

公租房：公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受得起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

廉租房：廉租房是指政府或相關(guān)機構(gòu)為低收入家庭提供的租金相對低廉的住房。廉租房的設(shè)立旨在保障經(jīng)濟條件較差的家庭能夠擁有一個穩(wěn)定的居住環(huán)境，從而促進社會公平和諧。

2、供應對象不同：

公租房：主要面向城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員。

廉租房：主要針對當?shù)爻Ｗ艨谇易》坷щy的低收入人群。

3、條件不同：

公租房：通常要求申請人在本地無住房或住房面積低于規(guī)定標準，收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準，外來務工人員還需滿足在本地穩(wěn)定就業(yè)、達到規(guī)定年限等條件。

廉租房：通常要求申請人具有當?shù)爻Ｗ艨?，且家庭收入、財產(chǎn)等低于政府規(guī)定的低收入標準。同時，申請人的住房條件也需符合政府規(guī)定的困難標準。

4、租金不同：

公租房：租金標準由政府制定，通常低于市場價，但高于廉租房的租金。

廉租房：租金通常遠低于市場平均水平，政府通過補貼或政策調(diào)控來確保租金在低收入家庭可承受的范圍內(nèi)。

5、租賃期限不同：

公租房：公租房的租賃總年限一般不超過5年，具體期限根據(jù)當?shù)卣叨ā?/p>

廉租房：廉租房的租賃使用期限沒有明確的限制，但政府會根據(jù)實際情況對租賃期限進行管理和調(diào)整。

6、房源與保障形式不同：

公租房：由政府或政府委托的機構(gòu)通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集。符合條件的申請人可以申請入住公租房，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈與等。

廉租房：包括新建住房、空置樓盤、改造危房、老舊公房等多樣化房源。廉租房有兩種保障形式，一種是低租金承租，另外一種是以租金補貼形式發(fā)放給住房困難戶。

申請公租房的注意事項有哪些

1、了解租金標準：公租房的租金標準由當?shù)卣鶕?jù)住房市場租金水平和供應對象的支付能力等因素合理確定，并按年度實行動態(tài)調(diào)整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公租房的，可以申請廉租住房租賃補貼。

2、遵守租賃規(guī)定：承租人應按照合同約定合理使用住房，及時繳納租金和其他費用。租賃合同期滿后承租人仍符合規(guī)定條件的，可以申請續(xù)租。但公租房租賃期限一般不超過5年。

3、關(guān)注政策變化：公租房政策可能因地區(qū)、時間等因素而有所變化。申請人在申請前應關(guān)注當?shù)刈钚碌恼邉討B(tài)和申請指南。