買房時，人們往往會談到面積，住房面積包括建筑面積、建筑面積、室內(nèi)面積等。那么占地面積怎么算呢？建筑面積和占地面積有什么區(qū)別？下面和小編一起來了解一下吧。

占地面積怎么算

占地面積是指建筑物在土地上水平投影所占的面積，占地面積一般都是按照最底層建筑的長和寬來計算的。而開發(fā)商所說的占地面積也指空白地皮的總面積，所以很多人計算的占地面積和開發(fā)商提供的數(shù)據(jù)有一定差異性。

建筑面積和占地面積有什么區(qū)別

1、對于建筑物來說，占地面積是指一棟建筑物使用的土地水平投影面積。占地面積一般不說是首層建筑面積，因為有些架空或外伸雨蓬等部位在計算面積時只計算50%，而占地面積卻是100%。

2、占地面積也可以指空白地皮的面積，即地塊的總面積。

3、建筑面積是指建筑的展開面積，指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面積總和，它表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標(biāo)。

4、建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積/使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積

(1)建筑面積：指建筑物長度和寬度的乘積再乘以層數(shù)，建筑面積由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積三部分組成。

(2)使用面積：指建筑物各層平面為生產(chǎn)、生活使用的凈面積總和。

(3)輔助面積：是指建筑物各層為輔助生產(chǎn)或生活所占的凈面積總和，比如：樓梯、走道、廁所、廚房等。

(4)結(jié)構(gòu)面積：是指建筑物各層平面的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積總和。

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