很多家庭會(huì)選擇貸款買房，那么買房首付比例多少合適呢？我們馬上來(lái)看看相關(guān)知識(shí)吧。

一、買房首付比例

看情況而定，首套房比多套房的首付比例更低，首套房的比例一般為30%，即首套房首付=房屋總價(jià)*30%。多套房首付比例為總價(jià)50%或者60%。首付指買房時(shí)國(guó)家比例首次支付最低比例款項(xiàng)，也可以高于額度，但是不可以低于它，余下的再?gòu)你y行貸款。三套房不給予貸款。首套房的首付比例，全國(guó)一樣。但是二套房首付比例，不同城市有所區(qū)別。

二、房子交首付的注意事項(xiàng)有哪些

1、開發(fā)商證件齊全

首先查看商品房預(yù)售許可證，有了這個(gè)憑證，才能有土地使用證、規(guī)劃許可證以及建筑工程許可證等等。

2、合同樣式規(guī)范

房屋買賣合同是由房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制，有的開發(fā)商可能會(huì)出具一些補(bǔ)充條款，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)要認(rèn)真仔細(xì)，看合同是否正常，不能隨意簽訂合同。

4、面積差異問題

正規(guī)的合同里條款有標(biāo)注清楚房屋面積，按相關(guān)規(guī)定表明：房屋的預(yù)估面積與實(shí)際面積差異不得超過(guò)3%。在合同中對(duì)于差異如何處理做出明確的約束。

5、收款單據(jù)

房屋買賣合同的收款單據(jù)不是簡(jiǎn)單的收條，一般在合同中都要對(duì)于付款方式、數(shù)額以及期限和違約責(zé)任做好相應(yīng)的約定，不可以隨意簽合同。

6、約定交房日期

現(xiàn)在一般都是期房，很多業(yè)主都遇到開發(fā)商交房延遲的情況，因此買房合同中必須約定清楚，才能維護(hù)自己的合法權(quán)益。

文章結(jié)語(yǔ)：關(guān)于買房首付比例的相關(guān)知識(shí)就為大家介紹到這里了，希望對(duì)大家有所幫助。如需了解更多相關(guān)知識(shí)，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本站咨詢平臺(tái)。