優(yōu)先承租權(quán)是指如果房屋的租賃期限屆滿的，承租人可以以同等條件優(yōu)先承租。并且出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。