舊房子由于使用時間較長，大多存在著很多問題，如布局不合理、水電線管老化、裝修變舊的情況很常見，所以需要進行翻新裝修，否則日常生活的方便度、舒適度會大打折扣。舊房翻新相較于新房裝修更加復(fù)雜，那么舊房如何翻新比較好呢?一起來了解下吧。

舊房如何翻新

一、舊房翻新步驟

1、主體拆改

舊房子已經(jīng)使用了較長的時間，往往存在著結(jié)構(gòu)不合理、水電管道老化、墻地面裝修損壞等等情況，所以在翻新時一般需要把原來的墻面、門窗、地面、水管、電線等進行拆除，當然，如果原來的設(shè)計合理、且沒有損壞的話，也可以選擇不拆。另外，在拆除的時候，廚衛(wèi)墻面防水層一般會被破壞，因此通常需要重新做防水。

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2、水電改造

老房子的水電一般都需要重新鋪設(shè)安裝，能隱藏的部分要隱藏起來，這樣后期使用起來更安全方便，且美觀性也會增強。如果水管、電線老化比較嚴重的，就需要將其更換。

3、門窗更換

舊房子的門窗不一定要更換，若是對門窗的款式很喜歡，且門窗的老化不嚴重，沒有質(zhì)量方面的問題，就可以不換，把門窗重新刷漆即可。如果門窗老化嚴重，出現(xiàn)了變形、開裂、脫落等現(xiàn)象時，就需要重新更換，因為這樣的門窗很難修復(fù)。

4、木瓦油工

與舊房裝修一樣，舊房翻新也有木瓦油這幾項工程，基本的出場順序是：木—瓦—油，一般是按照“誰臟誰先上”的順序進行的。

5、安裝工程

接下來，就是安裝櫥柜、地板、墻紙、散熱器、燈具、木門、五金潔具等等。當然，如果原有的設(shè)施老化不嚴重的話，也可以不更換。

6、家具家電進場

若是家具家電的老化不嚴重，也可以不換，對家具進行翻新就可以了;如果老化比較嚴重的話，就要出現(xiàn)買家具家電了。在家具、家電進場之前，要先選出合格、安全、節(jié)能、環(huán)保的家具和家電。家具家電要放置、安裝在合適的位置，且間隔要合理。

7、軟裝配飾

接下來，窗簾、沙發(fā)、床、桌椅板凳、飾品等軟裝配飾就可以進場了，可以按照家庭成員的喜好及生活習慣來布置。

8、收尾工作

最后，與新房裝修一樣，舊房改造也需要進行開荒保潔與通風。將房屋打掃干凈，裝修垃圾處理好，并打開窗戶通風，以去除甲醛，一般需要3個月以上，之后就可以入住了。

二、舊房翻新注意事項

1、承重墻不能拆

不管是新房裝修還是舊房翻新，承重墻都是不能拆的。因此，在對舊房進行拆改時，要看建筑圖紙，如果手頭上沒有相關(guān)資料，可以通過墻體厚度來辨別：一般24cm以上的墻是承重墻。一些無法辨別厚度的墻，如外墻、和鄰居共用的墻等，也都是承重墻。

2、配重墻體別亂拆

配重墻是指陽臺與室內(nèi)空間間隔的墻體，通常有一門一窗，這堵墻的門窗可以進行拆改，但窗以下的墻體不能隨意拆除，因為配重墻起著挑起陽臺的重要作用，尤其是飄窗陽臺，更需要這堵配重墻的幫助。

3、老化水管、電路一定要換

舊房原有的水路管線有很多不合理的布局，而且使用時間較長，往往老化情況比較嚴重。因此，在翻新舊房子時一定要對原有的水路進行徹底的檢查，檢查是否有銹蝕、老化的現(xiàn)象。如果原有的管線使用的是被淘汰的鍍鋅管，在進行改造的時候很有必要換成銅管或者PPR管。

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