土地所有權是指土地所有者依法對自己的土地所享有的占有、使用、*和處分的權利。土地所有者這種占有、使用、*和處分權利，是土地所有制在法律上的體現。在我國，土地所有權的權利主體只能是國家和農民集體，其它任何組織和公民個人都不享有土地所有權，這是由我國土地的社會主義公有制決定的。土地所有權的四項權能即占有、使用、*和處分。

我國土地所有權包括國家土地所有和農民集體土地所有兩種所有權。國家和農民集體是我國土地所有權的主體，國家和農民集體對自己所有的土地行使權利受法律保護。
　(1)國家土地所有權
國家土地所有權是指國家作為土地所有權的權利主體依法對國家所有的土地享有的占有、使用、*和處分的權利，由國務院代表國家統(tǒng)一行使，國家以外的任何社會團體和個人都不得作為國有土地的所有權人。
(2)集體土地所有權
集體土地所有權，是指農村集體經濟組織對其所有的土地行使占有、使用、*和處分的權利。