2017年長(zhǎng)春房?jī)r(jià)走勢(shì)圖是漲還是跌?長(zhǎng)春房?jī)r(jià)走勢(shì)一直是大家最關(guān)心的問題。時(shí)間進(jìn)入到4月份，對(duì)于樓市來說，一年一度的“小陽(yáng)春”即是指3月和4月這個(gè)時(shí)節(jié)。今年“小陽(yáng)春”長(zhǎng)春樓市表現(xiàn)如何? 近期來有很多房?jī)r(jià)的預(yù)測(cè)，長(zhǎng)春的朋友們一直在期待著房?jī)r(jià)下跌。那么，你期待已久的房?jī)r(jià)到底是多少呢?別擔(dān)心，最新的長(zhǎng)春房?jī)r(jià)走勢(shì)圖已新鮮出爐啦!快來看看長(zhǎng)春房?jī)r(jià)多少錢吧!

長(zhǎng)春房?jī)r(jià)走勢(shì)圖一

近期，據(jù)長(zhǎng)春房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示：2017年3月，長(zhǎng)春住宅均價(jià)7190元/平，環(huán)比上漲1.3%。從各區(qū)來看，9個(gè)區(qū)價(jià)格上漲，漲幅最大的是凈月，為4.8%;2個(gè)區(qū)價(jià)格下降，二道區(qū)下跌幅度較大，為2.8%。

朝陽(yáng)區(qū)受個(gè)別高價(jià)項(xiàng)目影響均價(jià)上漲

3月，朝陽(yáng)住宅均價(jià)10400元/平，環(huán)比上漲3.4%。3月，朝陽(yáng)總套數(shù)163套，均價(jià)過萬(wàn)的樓盤有4個(gè)。由于3月成交價(jià)格24290元/平，大幅拉升區(qū)域均價(jià)。

高新南區(qū)價(jià)格創(chuàng)新高

3月，高新南住宅均價(jià)7930元/平，環(huán)比上漲3.8%，同比上漲22.4%，價(jià)格創(chuàng)新高。1月下降幅度大，但仍呈上漲趨勢(shì)。分析：價(jià)格居高的原因是：隨著大牌開發(fā)商的入駐，配套逐漸完善，大量人口進(jìn)入，使整體均價(jià)上漲。

長(zhǎng)春房?jī)r(jià)走勢(shì)圖二

汽開區(qū)價(jià)格也出現(xiàn)不小漲幅

3月，汽開區(qū)住宅均價(jià)6860元/平，環(huán)比上漲4.3%。

分析：在售項(xiàng)目少，不同銷量影響整體價(jià)格。3月，個(gè)別項(xiàng)目銷量高，影響了區(qū)域均價(jià)。

經(jīng)開區(qū)價(jià)格連續(xù)上漲

3月，經(jīng)開區(qū)成交價(jià)7680元/平，環(huán)比上漲1.6%。1月達(dá)歷史最高后，連續(xù)兩個(gè)月創(chuàng)新高。

分析：從土地成交來看，優(yōu)質(zhì)地塊的競(jìng)爭(zhēng)激烈。在環(huán)線內(nèi)，土地供應(yīng)較少，地段優(yōu)勢(shì)將帶動(dòng)價(jià)格上漲。

凈月區(qū)未來均價(jià)整體看漲

凈月區(qū)，3月，成交均價(jià)7530元/平，環(huán)比上漲4.8%。成交排前五的較上月有所回升。

分析：3月，成交價(jià)有所回升，考慮到中高端樓盤的上市，整體均價(jià)還是看漲。

長(zhǎng)春房?jī)r(jià)走勢(shì)圖三

寬城區(qū)屬于長(zhǎng)春市場(chǎng)價(jià)格洼地

寬城區(qū)，3月，住宅均價(jià)5730元/㎡，環(huán)比上漲0.2%，比去年下降0.9%。3月與上月持平，與去年相比微降。

分析：從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，三環(huán)內(nèi)的供地會(huì)增加，但依然會(huì)是價(jià)值洼地。

二道區(qū)均價(jià)降幅最大

二道區(qū)，3月，住宅均價(jià)6990元/平，環(huán)比下降2.8%。個(gè)別項(xiàng)目占榜首。

高新北區(qū)同比漲幅達(dá)到27.3%

高新北區(qū)，3月，成交均價(jià)6010元/平，環(huán)比上漲4.7%，同比漲幅27.3%。預(yù)計(jì)均價(jià)保持在6000元/平以上。

綠園區(qū)均價(jià)略有漲幅

3月，綠園區(qū)住宅均價(jià)7590元/平，漲幅為0.3%。受不同均價(jià)的影響，價(jià)格有所上漲。

長(zhǎng)春房?jī)r(jià)走勢(shì)圖四

長(zhǎng)春未來房?jī)r(jià)走勢(shì)

17年市場(chǎng)的回暖，各房企會(huì)控制推新的進(jìn)度，部分房源略顯緊張。蘇瀟瀟認(rèn)為：3月后，長(zhǎng)春市場(chǎng)回暖明顯，個(gè)別成交量有所波動(dòng)，但總體穩(wěn)定在17萬(wàn)平左右。

從市場(chǎng)來看：隨著購(gòu)房熱情的高漲，目前以庫(kù)存產(chǎn)品為主，新品需一段時(shí)間才顯現(xiàn)。從成交來看：南關(guān)區(qū)排在首位，成交均價(jià)達(dá)7850元/平，位居第二，5740元/平成為最低區(qū)域?！澳壳?，低價(jià)產(chǎn)品集中在北城區(qū)域、北湖區(qū)域，外擴(kuò)對(duì)于其他城區(qū)仍有很大的空間，批量的成交對(duì)房?jī)r(jià)穩(wěn)定有促進(jìn)作用。

編輯總結(jié)：以上就是長(zhǎng)春房?jī)r(jià)走勢(shì)圖 2017年長(zhǎng)春房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎的相關(guān)知識(shí)介紹，希望能夠幫助到有這方面需求的朋友們!如需了解更多相關(guān)資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站，后續(xù)將呈現(xiàn)更多精彩內(nèi)容。您也可以上齊家商城購(gòu)買你心儀的產(chǎn)品哦!