二個以上叫群租房 二個就叫合租?！叭鹤夥俊爆F(xiàn)象認定為家庭旅館和“居改非”，是因為“群租”將一間住宅通過改變房屋結構和平面布局，把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租，是經(jīng)營家庭旅館行為，這種現(xiàn)象已經(jīng)過度占用了住宅內(nèi)的電梯等社會公共資源。正規(guī)單位即使要外面租房解決職工的生活問題，也應該有所選擇，不應該去租那種群租房。請參考: “群租房”現(xiàn)象認定為家庭旅館和“居改非”，是因為“群租”將一間住宅通過改變房屋結構和平面布局，把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租，是經(jīng)營家庭旅館行為，這種現(xiàn)象已經(jīng)過度占用了住宅內(nèi)的電梯等社會公共資源。群租房在廣東等地也叫“籠屋”，二房東租下一套住宅，簡單間隔，擺下高低床，主攻都市“蟻族”，求職公寓、青年公寓、學生公寓，雖打著不同的招牌，實質上它們都是“籠屋”?！　‖F(xiàn)行的法規(guī)規(guī)定，擅自“居改非”屬違法行為。然而，因為群租房的主要需求者為一些低收入群體，如大學生蟻族、外來務工者，他們買不起房，也租不起房，所以只能選擇較廉價的群租房。因此，只有解決這部分人的需求問題，才能從根本上解決群租房問題。 　廣州多地出現(xiàn)“籠屋”，最便宜只要10元/晚，最貴也不過30元/晚。嚴格來說，目前絕大多數(shù)籠屋仍屬非法經(jīng)營，處于地下生存的狀態(tài)。 雖然目前多數(shù)籠屋由于價格低廉，入住率高很受城市蟻族歡迎，但是由于多數(shù)籠屋的場地面積不合乎旅社、賓館的營業(yè)注冊標準外，而且不可否認在消防和治安方面存在一定隱患，嚴格來說正是政令嚴禁的“群租房”，所以絕大多數(shù)籠屋都處于地下狀態(tài)。只能在網(wǎng)絡進行宣傳或者熟客介紹招徠生意，不僅生意不易開展，難以規(guī)?；?jīng)營，而且稍有不慎就極易引來投訴而關門大吉。