想必大家對共有產(chǎn)權(quán)房不是很了解，其實共有產(chǎn)權(quán)房就是經(jīng)濟適用房的一種進化模式，它的價格和普通商品房一樣，共有產(chǎn)權(quán)房***占比為30%或者70%，而且***和個人共同承擔房屋的收益或貶值。下面小編為大家介紹共有產(chǎn)權(quán)房是什么及共有產(chǎn)權(quán)房申請條件有哪些。

共有產(chǎn)權(quán)房是什么

共有產(chǎn)權(quán)房是提供給有住房困難的家庭，在購房時可以按個人和***的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。而房屋產(chǎn)權(quán)是***和購房者平方，購房者也可以向***“贖回”產(chǎn)權(quán)。

共有產(chǎn)權(quán)房申請條件有哪些

1、戶籍限制

家庭成員在本地居住，具有本地城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，而且在提出申請后，在所在地城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。

2、收入標準

以3人家庭為標準，政策有規(guī)定，人均月支配收入在1600元以下(含1600元)，人均財產(chǎn)5萬元以下(含5萬元)的才可以申請，按照新政策，家庭人均月支配收入在2100元以下(含2100元)、人均財產(chǎn)在8萬元以下(含8萬元)的可以申請。

3、住房標準

在原有住房面積低于15平方米的2人申請家庭，購買一套二居室，其他2人申請家庭，購買一套二居室。

4、行為限制

申請家庭在提出申請前5年內(nèi)沒發(fā)生過住房出售行為或贈與行為，但家庭成員之間住房房贈與行為除外。

5、年齡限制

要具有完全民事行為能力的單身人士，男性滿28周歲、女性滿25周歲，可以單獨申請購買經(jīng)適房。

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