新房交房時下面這些費用要繳納：1、契稅：買房都是需要繳納契稅的，契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證時向國家交的稅。首套房面積90平以下契稅為總價1%，90-144平為總價1.5%，144平為總價以上3%。二套房以上都是3%。交房時要交哪些費用?業(yè)主入住時不需要向開發(fā)商交納契稅，等房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證之前自己到稅務(wù)局直接辦理。2、公共維修基金：購房者購買新房需要繳納一筆房屋公共維修基金，公共維修基金此項基金不同于物業(yè)管理費，只用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。全國稅率為房屋成交價的2-3%，如果是電梯公寓則是按4%繳納。成都主城區(qū)電梯房為27.5元/平，不帶電梯22元/平。3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：購房者還需要準(zhǔn)備房屋產(chǎn)權(quán)登記費，有的開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。證照印花稅：5元/本。工本費：10元/本。4、物業(yè)管理費用：物業(yè)費是從交房之日開始算起的，對于物業(yè)費的多少要以合同約定為準(zhǔn)，一般物業(yè)管理費是按面積計算，多層、小高層、高層的收費標(biāo)準(zhǔn)都有一樣。5、房款尾款：有些購房者買房時只支付了一部分房款，新房交房業(yè)主就得把房貸尾款給付清，這個根據(jù)雙方合同約定進行就可以。6、面積差額款：交房的過程中需要驗房，如果房屋面積有差異的話，那么根據(jù)商品房面積實測技術(shù)報告書(這個測量費用由開發(fā)商承擔(dān))，進行多退少補。7、其他各種收費：除此之外，期房的購房者在交房時需要繳納煤氣、天然氣、電話等初裝費、開通費等等，有些開發(fā)商還會要求業(yè)主交納電力增容費。