有的購(gòu)房者因?yàn)闆](méi)有購(gòu)房資格會(huì)選擇購(gòu)買公寓住宅，那么公寓住宅是什么性質(zhì)呢？接下來(lái)小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下。

一、公寓住宅是什么性質(zhì)

公寓性質(zhì)由土地性質(zhì)決定的，例如公寓建造在綜合用地上，其性質(zhì)為商業(yè)性質(zhì)。如果我們?cè)诰幼∮玫厣辖ㄔ旃?，公寓和普通住宅一樣屬于住宅性質(zhì)的。大家在選購(gòu)公寓時(shí)，可以通過(guò)查看土地證中的土地用途，了解公寓屬于哪種性質(zhì)。

二、購(gòu)買公寓要注意什么

1、我們?cè)谫?gòu)買公寓住宅時(shí)要了解產(chǎn)品的相關(guān)信息，例如當(dāng)?shù)貙?duì)于公寓的相關(guān)政策有哪些，公寓的性質(zhì)是什么，土地產(chǎn)權(quán)還剩多久等等，公寓的公攤率是多少等等。如果我們買公寓是自住的，大家盡量選擇住宅型公寓，因?yàn)楹芏嗌虅?wù)公寓是不通燃?xì)獾?，給我們的居住帶來(lái)不便。

2、買公寓時(shí)要了解公寓所屬的地段好壞并了解周邊配套設(shè)施如何。通常地段好的公寓周邊配套設(shè)施會(huì)更好些，例如位于地鐵口附近，周邊交通便捷、商業(yè)、醫(yī)療等配套齊全等等，這樣會(huì)更有利于我們出租公寓，公寓的升值潛力相對(duì)更大些。

3、在選購(gòu)公寓時(shí)我們還需了解清楚公寓的過(guò)戶稅費(fèi)是多少，公寓的首付比例是多少等等。貸款購(gòu)買商務(wù)公寓，通常首付比例不低于百分之五十，大家要提前準(zhǔn)備好首付款及過(guò)戶稅費(fèi)。具體的過(guò)戶稅費(fèi)、流程等相關(guān)信息，大家可咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介等等。

小編總結(jié)：關(guān)于公寓住宅是什么性質(zhì)，小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹到這里了。希望通過(guò)閱讀本文之后，能夠給大家今后選購(gòu)公寓時(shí)提供參考和幫助。想要了解更多相關(guān)方面的資訊，大家可繼續(xù)關(guān)注本站。