眾所周知，外墻滲水是一件令人非常頭疼的事。那么外墻漏水找誰(shuí)解決？接下來(lái)我們跟著小編一起來(lái)了解吧。

一、外墻漏水找誰(shuí)解決

1、若房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)漏水問題的話要聯(lián)系開發(fā)商維修，外墻的質(zhì)保期是5年。2、若保修期已過(guò)，要聯(lián)系該小區(qū)物業(yè)。實(shí)際上房屋漏水主要原因就是房屋存在質(zhì)量問題，業(yè)主使用或是裝修不當(dāng)以及老化導(dǎo)致漏水。3、通常都會(huì)根據(jù)不同原因找到不同維修者進(jìn)行維修，并針對(duì)質(zhì)量問題找到物業(yè)或開發(fā)商， 如果是業(yè)主自己裝修的話就要由業(yè)主自己承擔(dān)。

二、外墻漏水是什么原因

1、沿外墻門窗框周邊滲水

門窗框與和磚墻接觸面縫隙不密封，不填砂漿，但不密實(shí)，常常出現(xiàn)脫落，開裂。窗戶開口的頂面上沒有滴水線。雨水從開口的上表面流入室內(nèi)，窗臺(tái)下砌石縫隙中的砂漿未填滿，水從縫隙滲入到室內(nèi)。陽(yáng)臺(tái)粉刷不當(dāng)，水沿窗框進(jìn)入室內(nèi)。

2、施工過(guò)程的遺留問題

在剪力墻結(jié)構(gòu)施工過(guò)程當(dāng)中，一些附在外墻上的設(shè)施，對(duì)墻的拉桿與塔吊，施工升降機(jī)和腳手架等的拉桿，若管理不善，會(huì)形成滲水通道。當(dāng)它們被移除時(shí)，在混凝土墻體施工當(dāng)中，固定模板對(duì)向螺栓是剪力墻結(jié)構(gòu)外墻滲水的一個(gè)因素，由于墻體面積大，對(duì)向貫穿和大量的螺栓，處理不當(dāng)留在結(jié)構(gòu)上的螺栓孔會(huì)形成滲流通道。

3、外墻磚砌體滲漏水

砌筑水平低，磚縫砂漿未飽滿或是接縫短?？蚣芙Y(jié)構(gòu)擋土墻和框架梁底部之間，因砌體沉降和滲水，存在間隙。腳手架眼未按要求堵塞，留有滲水通道。當(dāng)外墻裝飾面層存在縫隙與裂縫時(shí)，雨水經(jīng)過(guò)雨后，雨水從縫隙進(jìn)入抹灰層，滲入到內(nèi)墻。

文章總結(jié)：好了，以上是外墻漏水找誰(shuí)解決的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本站，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。