我們在買房的時候都會關心地段、樓層、配套、戶型等因素，但是對于樓的形式我們常常都會忽略掉。那么，板樓是什么意思呢？板樓的優(yōu)缺點有哪些呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧。

一、板樓是什么意思

1、 板樓是對于建筑結構的構筑物的一種稱呼，就是指東西長，南北短的樓型。這種建筑的樓層一般是不會超過十二層，類型可分為兩種。一種是長走廊形式的，每一戶都靠著長走廊連在一起。另一種則是單元式拼接，就是由很多個單元連在一起拼出一個板樓。

2、 一些品質較高的板樓都是采用板式結構，讓電梯和樓道設置在后立面，把朝向的那一面讓給居室。這樣不僅有利于風的直線流動，還能夠使室內的空氣保持新鮮。

二、板樓的優(yōu)缺點有哪些

1、 優(yōu)點：板樓南北通透便于采光和通風，平面布局合理，每個功能的空間尺度都相適宜。板樓居住的住戶而且不多，居住起來也比較安靜自在。并且板樓的管理成本不高，有很多住宅都沒有安置電梯，也沒有設置變頻供水系統(tǒng)，以及外墻的日常粉刷維護，都相對要便宜許多。同樣是購買一百平的住房，板樓的使用面積往往都會比塔樓的多出十平米左右。

2、 缺點：板樓的建筑密度較低，容積率低，雖然住起來很舒適，但是房價很高。尤其是在一些寸土寸金的城區(qū)地段，很少會有非工薪階層的人能夠消費得起。板樓的戶型格局不適合改造，尤其是磚混結構的板樓。樓內很多的墻體起重作用，是不可以變動的。

編輯總結：關于板樓是什么意思呢？板樓的優(yōu)缺點有哪些呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給大家?guī)硪恍椭徒ㄗh，如需了解更多相關資訊，請繼續(xù)關注我們。