花園洋房起源于十九世紀(jì)，是一種非常美觀的建筑，即使到今天，花園洋房也沒(méi)有被淘汰。可能有些小伙伴都對(duì)花園洋房有一些了解，卻不知道什么是花園洋房，下面就跟大家介紹一些花園洋房的相關(guān)知識(shí)。

一、什么是花園洋房

1、在過(guò)去，花園洋房指的是配有車(chē)庫(kù)與花園的二、三層小樓或者獨(dú)立式的平房，花園洋房的容積率一般都在1.0以下，容積率非常低，而且從字面上就能看出，花園洋房是帶有花園的住宅。

2、現(xiàn)在花園洋房的概念與過(guò)去產(chǎn)生了一些差異，現(xiàn)在的花園洋房一般是指不超過(guò)六層的低密度板樓，而且周?chē)h(huán)境的綠化率非常高，整體風(fēng)格偏向北美和歐式風(fēng)，戶(hù)型上看與其它普通住宅并沒(méi)有太大的區(qū)別。

二、花園洋房的優(yōu)點(diǎn)

1、開(kāi)放式的生活方式

花園洋房開(kāi)放式的生活方式是許多人購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)戶(hù)型的主要原因，而且花園洋房中帶有“洋”字，那裝修風(fēng)格一定是帶有國(guó)外建筑特點(diǎn)的。國(guó)內(nèi)常見(jiàn)的花園洋房風(fēng)格主要以北美風(fēng)和歐式風(fēng)為主，當(dāng)然也有少數(shù)花園洋房被設(shè)計(jì)成了南洋風(fēng)。

2、容積率很低

因?yàn)榛▓@洋房的容積率很低，所以小區(qū)的綠化環(huán)境非常好，更加講究景觀與整體風(fēng)格的處理，而且都帶有私家花園。

3、人性化的設(shè)計(jì)

花園洋房的容積率很低，而且樓層低，與人們的居住需求非常符合，因此居住的舒適度也很高。花園洋房對(duì)通訊設(shè)施、交通和購(gòu)物的標(biāo)準(zhǔn)比較高，而且周邊配套齊全，環(huán)境寧?kù)o又舒適，非常適合居住。

三、花園洋房與別墅的區(qū)別

1、樓度

花園洋房介于多層與別墅之間，與普通住宅的戶(hù)型差不多，有兩百多平米的復(fù)式花園洋房，也有一百多平米的平層花園洋房，不過(guò)一般樓層都不會(huì)超過(guò)六層。別墅與花園洋房相比，樓層會(huì)相對(duì)矮一些，而且每棟別墅的空間都屬于一個(gè)戶(hù)主的，樓上樓下不會(huì)再居住其他住戶(hù)。

2、容積率

花園洋房的容積率一般都低于1.0，而別墅的容積率更低，在0.2-1.0之間，也就是說(shuō)花園洋房的人口居住密度與別墅相比會(huì)低一些，戶(hù)主享受到的綠化空間大一些，綠化環(huán)境也更加美觀。

3、建筑風(fēng)格

花園洋房中帶有“洋”字，因此建筑風(fēng)格更偏向國(guó)外的建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格，而且花園洋房會(huì)對(duì)小區(qū)的整體風(fēng)格進(jìn)行統(tǒng)一，一般是以北美風(fēng)與歐式風(fēng)為主，別墅在設(shè)計(jì)上更加多樣化，現(xiàn)代風(fēng)、歐式風(fēng)、美式風(fēng)和中式風(fēng)都有，大家可以按照個(gè)人的喜好進(jìn)行選擇。

總結(jié)：看到這里相信大家對(duì)于花園洋房有了更深刻的認(rèn)識(shí)，而這種美觀的小洋房也是許多人心中理想的家居住所，不過(guò)在購(gòu)房之前先對(duì)花園洋房進(jìn)行了解是很有必要的哦!