無論是什么時(shí)候，對于老百姓而言，房子是極其重要的東西。買房對于所有人來說是人生中的一件大事，那么買房子流程分為幾個(gè)步驟呢？買房到底怎么進(jìn)行呢？買房的過程中都要做些什么呢？相信每個(gè)想要買房子的人都想了解以上這些問題吧。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定來看，買房子流程主要分為認(rèn)購流程、簽約流程、收房驗(yàn)房流程。

買房子流程一：認(rèn)購流程

在通過一定時(shí)間的了解和熟悉后，選擇自己滿意的房產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)購處理是至關(guān)重要的事情，因?yàn)檎J(rèn)購流程是買房子的第一個(gè)流程。認(rèn)購流程主要包括以下5個(gè)流程：

1、在確定需要購買的房產(chǎn)后，到該房產(chǎn)指定的售樓處確定房源;

2、在需要購買房產(chǎn)的指定售樓處填寫購買的相關(guān)個(gè)人信息資料;

3、和房地產(chǎn)商簽訂定金合同;

4、該房產(chǎn)買賣雙方都應(yīng)該在合同上簽字并確認(rèn)蓋章;

5、購買方在簽訂定金合同并支付定金后，應(yīng)該將房產(chǎn)商開具的收據(jù)收好。

溫馨提示：定金與訂金的區(qū)別，雖然這兩個(gè)詞語只有一字之差，但它們的含義卻差之千里，定金是一種保證金的性質(zhì)，可以作為一種債券擔(dān)保，屬于確定金不能要求退還;而訂金，屬于意向金是可以要求退還的。

買房子流程二：簽約流程

在認(rèn)購成功后，買賣雙方就可以進(jìn)行第二個(gè)流程開始簽約儀式。簽約期限在定金合同到期前，買賣雙方需要簽訂《商品房購房合同》。在簽訂《商品房購房合同》合同前，買賣雙方可以根據(jù)合同進(jìn)行協(xié)議，最后確定一份雙方都沒有意見的合同。在確定合同并簽字蓋章后，該房產(chǎn)的買家需要支付首付以及關(guān)于《商品房購房合同》的相關(guān)費(fèi)用并且需要保存已被意外。這項(xiàng)流程還需要注意的是簽約時(shí)所需要準(zhǔn)備的材料包括：①定金收據(jù);②本人的身份證原件;③私章;④戶口本原件或者戶籍證明原件;⑤收入證明原件。

買房子流程三：收房驗(yàn)房流程

收房驗(yàn)房是買房流程中極為重要的一步，開發(fā)商在準(zhǔn)備將房子交給業(yè)主前，會(huì)提前通知業(yè)主前來對房子進(jìn)行收房和驗(yàn)房工作，這個(gè)過程很重要，需要大家提高警惕。在收房驗(yàn)房過程中業(yè)主們應(yīng)該注意一下幾點(diǎn)要求：

1、在收房驗(yàn)房前買家需要提前查看房屋《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗(yàn)收備案》、《面積實(shí)測表》、《管線分布圖》。

2、業(yè)主需要查看開發(fā)商交付給自己的商品房與之前合同上簽訂的內(nèi)容是否達(dá)到一致，房屋的面積是否經(jīng)過測量，與合同上簽訂的面積是否有所區(qū)別，如果有任何不達(dá)標(biāo)的地方，應(yīng)該及時(shí)提出。

在完成以上所有流程后才算真正買到一套屬于自己的房產(chǎn)，基本上每個(gè)普通人只會(huì)擁有一套屬于自己的房產(chǎn)，而這套房子也許是自己或是父母花費(fèi)了大半心血才得以購買的。因此在買房子時(shí)更加需要關(guān)注這些流程，以防日后出現(xiàn)不必要的麻煩。

編輯總結(jié)：因?yàn)橘I房子流程時(shí)間長、價(jià)格高、手續(xù)繁瑣等原因，以至于買賣雙方經(jīng)常出現(xiàn)***，所以大家在購買房子時(shí)一定要多加注意，最后相信大家看完小編介紹的買房子流程都有所了解了吧。希望上面的內(nèi)容能給大家，帶來一些幫助和建議。如需了解更多資訊，請繼續(xù)關(guān)注我們。