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聽說最近大部分樓盤都在維權(quán)，當(dāng)然問題各有不同，其實很多問題，可能只要多這一步，就不用之后那么麻煩。

找一個專業(yè)的驗房團(tuán)隊，為你的收房，把好第一關(guān)！

齊家·老姚驗房，為專業(yè)驗房代言！

收房、驗房有妙招

每周都會有齊家組織專業(yè)驗房團(tuán)隊，由老姚帶領(lǐng)（歡迎了解“老姚驗房”），為剛收房的各個小區(qū)業(yè)主們，組織免費驗房服務(wù)，通過精密的測量，最終給出齊家驗房報告，取得業(yè)主一致好評！一起看看新鮮吧！

一、收房到底要怎么收？

1、 交房前：在預(yù)定的交房日期之前，童鞋們會收到開發(fā)商發(fā)出的書面的收房通知(收到的時候心情一定很激動的捏)，在通知書里，會告知你在約定時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收交接。具體現(xiàn)場怎么辦理手續(xù)，其實一般開發(fā)商都有一張清單，大家只需對照清單去辦理即可，小編也給大家再梳理一下：

1.按照開發(fā)商通知時間到對應(yīng)地點收房

2.產(chǎn)權(quán)人填寫《西安市土地房屋權(quán)屬登記申請表》（用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)證）

3 .由專門接待人員陪同您共同查驗房屋，并填寫《房屋驗收情況表》

4 .驗收無問題，回到收房地點辦理相關(guān)手續(xù)，繳納物業(yè)等費用。如果有問題，開發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直到業(yè)主滿意。

5.領(lǐng)取鑰匙，辦理裝修手續(xù)

2、關(guān)于驗收

現(xiàn)在一般大多數(shù)的童鞋都會找到相關(guān)的驗房公司、監(jiān)理公司的專業(yè)驗房人員一起來驗房，畢竟咱是第一次置業(yè)，驗房的重要性在于讓我們了解房屋本身的質(zhì)量問題，也能避免隨后的裝修中扯皮問題。強勢植入：齊家專業(yè)驗房團(tuán)隊，免費驗房，可出專業(yè)驗房報告。以下2句話請大家珍惜↓

二、驗房要驗?zāi)男╉椖浚?/p>

一般而言主要是幾個大項目：層高是否達(dá)到2.8m，房屋內(nèi)部是否有大面積空鼓，門窗是否牢固密封、墻體是否水平，衛(wèi)生間防水是否正常，陽臺、廚房下水是否通暢，門鎖是否使用靈活、安全，煙道止逆閥是否安裝到位、強弱電線箱是否完好，電路是否通暢等，詳細(xì)的可參考以下分解版內(nèi)容，僅做參考↓

房屋主體驗收內(nèi)容：

外窗窗戶距地面凈高，陽臺欄桿高度，護(hù)欄欄桿垂直桿間凈距，室內(nèi)凈高；

頂棚：是否平整，無空鼓開裂脫落；

墻面：是否平整潔凈、顏色均勻無開裂

地面：是否平整，無開裂；

陽臺：是否平整，無開裂。

門驗收內(nèi)容：

門框：是否穩(wěn)固、周正，安裝牢固；

門窗：是否外觀平整、漆面完好、無漏刷和磕碰、色澤一致

門鎖：是否牢固，操作輕便；

門軸：是否平整牢固，轉(zhuǎn)和平穩(wěn)；

貓眼：是否完好，視野清晰；

門鈴：是否按鈕完好，家電有聲

窗驗收內(nèi)容：

窗框：是否穩(wěn)固、周正，表面平整

窗扇：是否安裝牢固

玻璃：是否安全，有無認(rèn)證

把手：是否完好、牢固、靈活

密封：是否窗縫嚴(yán)密

窗臺：是否完好、無裂縫、滲水

窗前護(hù)欄：高度是否符合規(guī)范、安全

安裝驗收內(nèi)容：

電源總閘，電表：是否完好、有效；

電開關(guān)、電插座、燈座：是否牢固、完好

電話、信息插座：是否完好、牢固

下水道：是否完好暢通

空調(diào)洞：位置是否合理，附件齊全

三、“齊家驗房”小提示

1.去新小區(qū)，請備好風(fēng)油精，防蚊蟲。

2.保持平和心，萬事順心，互相理解。

3.拒絕虛假驗房、伺機(jī)推廣，自我保護(hù)。

公告聲明：

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