蘇州買房子，無論是本地人還是外地人，都需要了解一下當(dāng)?shù)氐馁I房條件。

一、在蘇州買房需要什么條件

本地人在蘇州買房子，只要是蘇州的戶口，以家庭為單位購買房子，名下不能夠超過兩套，也就是說買第3套是不可能的。如果是外地人，只能夠買一套房子。但是買這一套房子也要有諸多的條件，年齡要在18周歲以上，有完全民事行為能力。

要提供在蘇州合法的暫住證，還要提供自己的身份證明、結(jié)婚證。另外有一個重要的條件，就是在蘇州要繳納稅費(fèi)或者社保，時間達(dá)到5年。名下要沒有房產(chǎn)，也就說是第1次買房子。如果結(jié)婚了，夫妻雙方要在蘇州沒有房產(chǎn)，才能夠具備購房的條件。

二、外地人在蘇州如何貸款買房

1、如果在蘇州滿足了買房的條件，需要通過貸款的方式。首先需要咨詢一下你的征信如何，要保持良好，同時還要了解一下是否滿足了銀行的貸款條件。

2、接著再準(zhǔn)備材料，可以通過公積金或者商業(yè)貸款的方式，提交相應(yīng)的資料。并且提出貸款的申請，填寫申請表格。

3、再由銀行或者公積金中心對于個人提交的資料進(jìn)行審核，主要檢查它的完整性以及真實(shí)性。如果沒有問題，簽訂貸款合同。但是如果審核不合格的，也會告訴你是什么原因。

4、通過之后，再到銀行或者公積金中心辦理相關(guān)手續(xù)，然后簽訂合同。之后帶上合同，以及房產(chǎn)證到房管局辦理抵押手續(xù)，還要繳納稅費(fèi)。等到以上的手續(xù)都辦完了，在約定的時間，銀行就會將貸款打入到你的賬戶當(dāng)中，以后你就需要按時還款。

小編總結(jié)：在蘇州買房子，因?yàn)檫€處于限購令當(dāng)中，所以要滿足當(dāng)?shù)氐臈l件才能夠購買房子。對外地人的條件要稍微多一些，要帶齊資料，要咨詢清楚。