1、未同時申請、享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策、市籌及其他區(qū)籌公共租賃住房等住房保障政策。

2、持有《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》，在滬繳納社會保險金，與本區(qū)單位簽訂二年以上(含二年)勞動合同，并單位同意由單位承租公共租賃住房的。

3、區(qū)重點企業(yè)引進(jìn)的緊缺人才。主要包括引領(lǐng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展的百強企業(yè)、區(qū)重點扶持的高科技成長性企業(yè)、技術(shù)先進(jìn)性服務(wù)業(yè)企業(yè)和區(qū)優(yōu)先引進(jìn)的重點企業(yè)中的緊缺人才。

4、教育、衛(wèi)生、文化、體育等社會公共事業(yè)領(lǐng)域引進(jìn)的高素質(zhì)人才。

5、對上海發(fā)展做出貢獻(xiàn)的轄區(qū)高等院校及科研機構(gòu)人員。

6、經(jīng)市人才租房工作協(xié)調(diào)小組辦公室認(rèn)定的其他優(yōu)秀人才。

以上為上海市人才公寓的申請條件，由于各地區(qū)的人才公寓的相關(guān)申請條件有所不同，具體可以咨詢當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)單位。

人才公寓的優(yōu)勢

與普通的住宅相比，人才公寓主要是為解決人才就業(yè)后住宿問題，比較適合短期出租或者過渡性住房，入住也有一定的條件限制。而普通住宅，就是按照當(dāng)?shù)氐淖》繕?biāo)準(zhǔn)建造的房屋，只要租賃雙方達(dá)成一致，對條件沒有限制。人才公寓一般由政府引導(dǎo)，財政支持，市場運作。比較明顯的優(yōu)勢是，有補貼，租金相對一般的房子來說，價格較低，但是入住有一定的期限。大多數(shù)人才公寓，家具家電齊全，可以直接入住，有效地緩解了在城市生活的壓力。

入住的條件限制

人才公寓，不是想入住就能入住，有一定的條件限制。一般對入住的學(xué)歷，職稱，住房情況，以及社保，都有一定的要求。只有滿足相關(guān)的條件限制，才可以申請人才公寓。