1、拍賣。如果開發(fā)商陷入財(cái)務(wù)糾紛，資不抵債房子已經(jīng)有爛尾趨勢了，那么開發(fā)商財(cái)務(wù)會被拍賣。之后購房者和債主會得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

2、請求政府支援。當(dāng)?shù)氐恼畷鶕?jù)情況采用不同的方法進(jìn)行干預(yù)。期限企業(yè)集資或者引入合伙人。前提是這個(gè)工程是合法開發(fā)的。

3、賠償。遇到爛尾樓的情況。業(yè)主們要齊心一致，聯(lián)合去法院起訴開發(fā)商。這樣才能獲得賠償。切記業(yè)主們一定要齊心。法律會維護(hù)我們的合法權(quán)益。

買房買到爛尾樓要怎么辦

1、不要慌，也不要火急火燎地找開發(fā)商退房，因?yàn)槭┕り?duì)都要不到錢，你大概率上要到的也只不過是張欠條而已。

所以你只要不退房，哪怕你是按揭購買的也可以被算作是消費(fèi)者。即使未來沒有人接盤，或者說開發(fā)商被破產(chǎn)清算了，你也可以排在銀行和施工隊(duì)的前面領(lǐng)到賠償。

2、盡可能的拿產(chǎn)證或者申請財(cái)產(chǎn)保全，因?yàn)閷τ谑┕し交蛘咩y行來說，最希望法院做的就是查封拍賣來減少他們的損失，但是查封拍賣的這些房子里包括沒人買的或者只是付了首付的房子。所以你要做的就是盡可能的先竣工驗(yàn)收，然后申請下證。哪怕下不了證的話，至少也得財(cái)產(chǎn)保全。

3、團(tuán)結(jié)起來。要從各位業(yè)主里選出一位專門跑法院的業(yè)主代表，還得請一位專業(yè)靠譜的律師，盡可能的爭取到更多的合法權(quán)益。比如延期償還按揭貸款等等。

不過記住，這些是法院判決的，而不是由你自己把月供斷了。因?yàn)榘唇沂悄愫豌y行之間的約定，和開發(fā)商是沒有關(guān)系的，如果你不經(jīng)法院判決直接把按揭給斷了，那銀行就有權(quán)利把你打入失信名單。查封你名下的其他資產(chǎn)。