買房貸款征信要求有三個方面：

一是不能有逾期：主要是連三累六的情況，也就是兩年內(nèi)不要連續(xù)逾期三個月或者累計逾期六個月;

二是不能太花：征信太花的意思是指征信報告上面有大量貸款記錄或者申請記錄、查詢記錄等。這些雖然不是直接的負面因素，但是并不利于房貸的審批。

三是負債不能太高：征信報告上面的負債不要太高，因為每個人的還款能力是有限的。如果你已經(jīng)背負了較高的債務，如信用卡分期或未結(jié)清的貸款，那么銀行出于風控的考慮，可能會拒絕房貸的申請。

征信不好能貸款買房嗎?

要看征信不好到什么程度，如果出現(xiàn)了“連三累六”的情況，是不能貸款買房的。但是，征信不好也并不意味著就不能貸款買房，不同銀行對房貸審批的側(cè)重點不同。如果是因為不小心忘記還款時間等原因，導致的非惡意逾期時，是可以向銀行說明，并提供非惡意逾期證明材料，就可以提高貸款成功率。

個人征信如何恢復?

1、結(jié)清逾期債務

逾期記錄對征信的影響是最為嚴重的，所以客戶如果想要盡快恢復自己的征信報告，那么就一定要想辦法結(jié)清逾期債務，不要讓逾期記錄一直體現(xiàn)在自己的征信報告上面。如果逾期債務一直沒有了結(jié)，征信上面就會一直有記錄，對客戶的影響非常大。

2、降低的負債率

如果客戶背負了比較多的債務，可以想辦法將自己的負債率降低，比如說將負債率控制在50%以下，這樣在征信上面就不會有太多的負債情況，尤其是不要在短時間內(nèi)積攢太多的債務，這樣征信就不會給到一些機構(gòu)客戶資質(zhì)太差的信號。

3、避免多頭借貸

許多信貸產(chǎn)品都對接了征信系統(tǒng)，客戶查看額度或者申請貸款都會在征信報告上面留下貸款記錄，如果客戶只有一家平臺的貸款記錄，只要按時還款那么就不會對征信有什么影響，但如果客戶的征信上面在短時間內(nèi)有多家平臺的貸款記錄，這會給一些機構(gòu)留下十分不好的印象，所以客戶要避免多頭借貸。

首付交了征信不通過怎么辦?

付了首付款結(jié)果征信不通過可以提出異議申請，也可以找銀行開具非惡意逾期的證明，或者在還清欠款以后，繼續(xù)保持良好的信用習慣，5年以后不良記錄將自動消除。