1、一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房補(bǔ)貼購(gòu)房者從簽訂購(gòu)房合同到收到購(gòu)房補(bǔ)貼的時(shí)間為2至3個(gè)月。購(gòu)房者契稅返還手續(xù)均由開(kāi)發(fā)企業(yè)代辦，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)成批次申請(qǐng)，這就耽誤了一些時(shí)間。據(jù)統(tǒng)計(jì)，有30%的購(gòu)房者提供的賬號(hào)信息與本人不符，導(dǎo)致審批程序需重新走一遍，因此發(fā)放到賬戶的時(shí)間就大大延后。

2、購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)及審批發(fā)放有5道程序，整套流程大約需要2個(gè)月。開(kāi)發(fā)商向市房管局政務(wù)窗口提交申請(qǐng)；市房管局窗口審核后按周匯總并提交市財(cái)政局窗口；市財(cái)政局復(fù)核并按程序報(bào)市政府審批；市財(cái)政局審批后，將購(gòu)房補(bǔ)貼資金按月?lián)芨吨潦蟹抗芫重?cái)務(wù)部。

購(gòu)房補(bǔ)貼制度是什么

1、住房補(bǔ)貼是國(guó)家為職工解決住房問(wèn)題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購(gòu)房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場(chǎng)上通過(guò)購(gòu)買或租賃等方式解決自己的住房問(wèn)題。

2、國(guó)家現(xiàn)行住房補(bǔ)貼政策是，停止住房福利性的實(shí)物分配，實(shí)行新房新制度。先在機(jī)關(guān)、事業(yè)單位實(shí)施，一方面，可起到推行新制度的示范帶頭作用。另一方面，可以通過(guò)住房資金轉(zhuǎn)換，調(diào)整財(cái)政支出結(jié)構(gòu)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，因此，財(cái)政資金轉(zhuǎn)換問(wèn)題必須在新的改革推行前得以落實(shí)，各級(jí)財(cái)政原用于住房建設(shè)的資金，可按一定的基數(shù)核定，轉(zhuǎn)換成機(jī)關(guān)和部分事業(yè)單位職工的住房補(bǔ)貼。

3、增發(fā)住房補(bǔ)貼后，居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房，要與現(xiàn)行規(guī)定的職工購(gòu)買房改成本價(jià)住房相銜接，即在兩種情況下，購(gòu)買同樣條件的住房，個(gè)人支付的房款大體相同，前者比后者要銷多些。

農(nóng)村戶口購(gòu)房補(bǔ)貼

1、農(nóng)民進(jìn)城以后，如果將農(nóng)村的宅基地以及耕地歸還集體的，國(guó)家會(huì)有一定的補(bǔ)償，一般來(lái)說(shuō)是3-5萬(wàn)元，也就是這樣子的標(biāo)準(zhǔn)了。

2、農(nóng)民工進(jìn)城來(lái)買房，以前地方稅務(wù)局規(guī)定是首次購(gòu)買90平以下的住房，免征契稅。在2014年國(guó)家出臺(tái)了計(jì)劃取消農(nóng)業(yè)戶口的意見(jiàn)之后，地稅局隨之取消了農(nóng)民工購(gòu)房免征契稅的規(guī)定，也就是說(shuō)農(nóng)民進(jìn)城買房子在稅收方面沒(méi)有政策優(yōu)惠和補(bǔ)助了。

3、一些地方政府為鼓勱農(nóng)民工買方，與開(kāi)發(fā)商合作一些推廣活動(dòng)，購(gòu)房后由政府補(bǔ)貼一定的費(fèi)用，具體要咨詢當(dāng)?shù)氐牡胤秸烷_(kāi)發(fā)商。國(guó)務(wù)院于2014年印發(fā)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步的推進(jìn)戶籍制度改革的意見(jiàn)》。意見(jiàn)的第三條指出，創(chuàng)新人口管理，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記的制度。