1、想要了解自己的房子有沒有辦理網(wǎng)簽，可以進(jìn)入當(dāng)?shù)氐姆抗芫止倬W(wǎng)，找到網(wǎng)簽處，就能夠進(jìn)入到查詢的網(wǎng)頁，再按照順序輸入合同的編號(hào)，包括你的姓名、證件號(hào)碼，提交驗(yàn)證碼，點(diǎn)擊，就能夠了解到網(wǎng)簽的信息。

2、也可以帶上本人的身份證到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T，通過工作人員幫你查詢。

3、如果自己沒有時(shí)間，也可以通過委托公證書，讓朋友幫你查詢。因?yàn)楫吘顾鼘儆陔[私，需要辦理相關(guān)的手續(xù)，帶上所有的證件，才能夠查詢成功。

沒有購房資格網(wǎng)簽成功是沒有用嗎?

沒有購房資格網(wǎng)簽成功是沒有作用的，購房者買的房屋最終實(shí)現(xiàn)合法存在，要經(jīng)過網(wǎng)簽和備案兩個(gè)流程。網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。

1、購房網(wǎng)簽相當(dāng)于在房屋管理部門將買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，而且網(wǎng)簽后還會(huì)得到一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以在互聯(lián)網(wǎng)上查詢網(wǎng)簽信息。已經(jīng)網(wǎng)簽過的房屋，無法進(jìn)行第二次網(wǎng)簽，一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為。

2、備案包括開發(fā)商備案和購房合同備案。前者指開發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售證后向房產(chǎn)管理部門備案房屋出售價(jià)格，面向社會(huì)出售。后者是指購房者和開發(fā)商簽訂合同之后，在房屋管理部門登記備案，實(shí)現(xiàn)法律效力的一種方式。本文我們主要闡述后者備案情況。

網(wǎng)簽備案注意事項(xiàng)有哪些?

1、若買受人已婚，合同為按揭合同，必須是夫妻雙方簽字生效，屬于共有房產(chǎn)，若合同付款方式為一次性付款，可以只簽一方當(dāng)事人。

2、買受人未滿十八周歲，必須開法定監(jiān)護(hù)人公證書原件，以及提供買受人和法定監(jiān)護(hù)人的身份證復(fù)印件。如果買受人沒有身份證，必須開帶照片的戶籍證明。

3、網(wǎng)簽正式合同一出不可更名，若因特殊原因需要注銷合同，買受人必須持身份證原件去房管局注銷。

4、網(wǎng)簽合同從提交日期到備案日期有效期為30天，買受人在收到開發(fā)商通知后一周內(nèi)完成簽約，以免耽誤備案有效期。

5、買受人為公司，需要提供公司授權(quán)委托書，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證復(fù)印件都加蓋公章。