租房子中介費通常都是房東和租戶一人出一半。租房子的中介費并不是單獨由房東或者租戶來出，因為中介要幫助房東把房子租出去，然后還要幫助租戶找到合適的房子。兩邊一起服務，所以兩邊都要收取中介費，收取的比例，就是一邊一半。

租房子中介費一般收多少錢

租房的中介費一般收取一個月租金，可以由承租人和出租人各支付一半，或者由承租人承擔。具體方式由當事人根據(jù)實際情況自行約定。中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬，中介活動的費用，由中介人負擔。

租房中介費還價技巧有哪些

1、事先考察，“貨”比三家。

這里的“貨”，指的是中介公司、中介費行情、要租的房子。在租房時，對于這些事先要考察清楚，做到心里有數(shù)，以免被坑。

2、注意面部表情，勿喜形于色

一般中介是善于察言觀色的。所以，就算對于要租的房子再感興趣再喜歡，都不要輕易顯露出來，要盡量保持一種租不租無所謂的感覺，不要喜形于色。

3、學會夸贊，給對方戴高帽子

一般人都喜歡被夸贊。在還價的過程中，可以適當?shù)目滟澮幌聦Ψ剑蛘哒f以后如果身邊朋友有租房需求可以幫忙推薦之類的話，說不定中介一開心就會給予一定的還價空間。

4、采用拖延或者疲勞戰(zhàn)術(shù)

在還價的過程中，少說多聽，這會一定程度上讓中介感到焦慮，或者表現(xiàn)出話聽多了有些疲憊、心不在焉的感覺。為了最終成交，中介說不定會減少一點中介費。

5、輕易暴露自己的底線

在還價過程中，不要隨便暴露自己還價的底線，這樣很容易被中介掌握主動權(quán)，從而降低還價的能力和成功幾率。

租房找中介要注意什么

1、租賃方是否是房東本人

在找房屋中介租房子的時候，一定要很清楚的知道，房屋租賃方是否是房東本人，如果不是，就需要仔細的看看，以免被房東欺騙。

2、中介是否具備相關資質(zhì)

在找中介的時候，要看清楚中介的資質(zhì)，避免自己被騙，要看中介方是否合法。而且盡量不要馬上交中介費和房租，可以和房東商量先適應幾天，然后在交費用。

3、房屋水電煤氣費、網(wǎng)費等是否結(jié)清

我們找中介租房子的時候，還要問清楚租房子的一些費用有沒有結(jié)算清楚，如房屋水電煤氣費、網(wǎng)費等，不要把那些費用都算到了我們的身上。