以家庭為單位，廣州戶(hù)籍已婚在廣州市限購(gòu)區(qū)可以購(gòu)買(mǎi)2套住宅，未婚在廣州市限購(gòu)區(qū)可以購(gòu)買(mǎi)1套住宅，非廣州戶(hù)籍（無(wú)論已婚或未婚）可以購(gòu)買(mǎi)1套（需提供廣州市最近連續(xù)五年的社保或納稅證明）。

購(gòu)房條件有哪些

1、是否具備買(mǎi)房的資格?，F(xiàn)在，年輕人買(mǎi)房還是要資格的，不是本地的戶(hù)口，對(duì)買(mǎi)房有一定的限制的，不同的城市根據(jù)具體的情況實(shí)施了不同的方案。

2、是否有足夠的首付。有句很悲催的話(huà)這樣說(shuō)的，去年的全款買(mǎi)房，變成了今年的首付買(mǎi)房，可見(jiàn)房?jī)r(jià)的成長(zhǎng)是如此之快。因此，有沒(méi)有足夠的首付決定了你是否能夠買(mǎi)房。隨著國(guó)家的不斷的調(diào)控，各大銀行相繼的提高了首付利率，在原來(lái)的基礎(chǔ)上上調(diào)百分之十以上。

3、是否有穩(wěn)定的收入。跟銀行借了錢(qián)，就要每個(gè)月定時(shí)定量的還款，因此，必須有穩(wěn)定的收入，才能支持長(zhǎng)達(dá)十幾年的還款生涯。如果你不能定期的還銀行的貸款的話(huà)，銀行就會(huì)收回你的房子，那么你同樣是無(wú)法擁有自己的房子的。

購(gòu)房常見(jiàn)考慮因素

1、注意估算

在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)之前，大家一定要先對(duì)自己手上的資金進(jìn)行正確的估算，看一下手中的資金是否充足，自有資金有多少，是否需要辦理貸款等。

如果要辦理貸款，那就要先了解清楚當(dāng)期的銀行利率，算清應(yīng)付的利息是多少，并在這個(gè)基礎(chǔ)上判斷一下利用貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的獲利空間有多大，如果得不償失，那就立刻放棄。

2、合理安排開(kāi)支

各位貸款者一定要注意，不能將自己手中所有的積蓄都用來(lái)貸款，當(dāng)然個(gè)人負(fù)債最好不要超過(guò)個(gè)人總資產(chǎn)的50％，否則家庭資產(chǎn)的安全性就會(huì)受到威脅。

因此，合理安排開(kāi)支就顯得非常重要了，因?yàn)橹挥凶龅胶侠戆才砰_(kāi)支，才能保證家庭在按時(shí)還貸的情況下，也有適當(dāng)?shù)馁Y金進(jìn)行其它規(guī)劃，而不影響生活開(kāi)支。

3、注意政策

很多城市的房產(chǎn)價(jià)格以及購(gòu)房資格都是與國(guó)家的宏觀政策和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)、房產(chǎn)政策息息相關(guān)的。如果你選擇要到外地購(gòu)房，那就應(yīng)該進(jìn)一步的了解國(guó)家的相關(guān)政策以及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策，包括國(guó)家的房地產(chǎn)政策和對(duì)這些地區(qū)的定位，以及當(dāng)?shù)貙?duì)異地購(gòu)房的一些特殊規(guī)定等，這樣才可以做到心中有數(shù)。