1、可以通過網(wǎng)絡(luò)尋找客戶，通過在各種平臺網(wǎng)站上進行信息的發(fā)布進而尋找到合適的客戶。

2、通過客戶介紹客戶，維護好以前的老客戶從而達到老帶新的客戶關(guān)系。

3、通過各個同行渠道的拜訪從而優(yōu)化自己的數(shù)據(jù)庫更好的找到更適合的房源和客戶。

4、參加各類房展會從而找到自己的潛在客戶進行深挖。

5、盤點自己原來的老客戶看是否還有需要進行再次購買或者租賃的客戶。

6、觀察競爭對手，從競爭對手那邊挖掘潛在客戶。

通過中介買房要注意什么

1、別急著付定金：有過購買二手房經(jīng)驗的朋友都知道，二手房的房源有限，選二手房需要的時間可比選新房要多很多。有的朋友覺得遇到符合自己心儀的二手房不容易，匆匆看了幾套房子這時候就準備交定金。在大多數(shù)情況下，定金是不退的，除非房產(chǎn)中介刻意隱藏真實信息，造成違約。所以大家在選房的時候千萬不要輕易就交了定金。

2、親自考察業(yè)主信息：雖然通過中介公司買房，中介方面都會先對業(yè)主的相關(guān)信息進行考慮，但購房者千萬不可掉以輕心，買房子不是小事，如果你隨便對待了，那么就要小心付出去的錢打了水漂。買房子的是你，付錢的也是你，因此不管中介公司怎么給你保證房子產(chǎn)權(quán)和房主沒有問題，也不要放棄自己去考察房主的信息。

3、細看合同條款：房屋買賣合同一旦簽訂，對買賣雙方都是有約束力的，所以大家在簽房屋買賣合同的時候，一定要注意看合同中的內(nèi)容。尤其是一些涉及費用分擔(dān)、繳(收)房款及房屋交付使用日期、違約責(zé)任等方面條款。另外跟房屋交易有關(guān)的憑證一定要保存好，一旦發(fā)生任何消費爭議，就可以依靠這些憑證維護自己的權(quán)益。

4、注意資金安全：大多數(shù)選擇通過中介公司買房子的朋友，對中介公司肯定都是比較信任的，但這種信任要把握好度，特別是涉及到資金交易的，千萬不要把房款直接交給中介公司。如果買賣雙方在二手房交易過程中，資金是通過中介來收付的，正巧這些中介公司不那么可靠，一旦門店關(guān)門倒閉，購房者想要拿回房款幾乎不太可能。