房地產(chǎn)稅并未納入2021年度立法工作計劃，這也意味著2021年房產(chǎn)稅不會開征。據(jù)悉，2021年房地產(chǎn)稅被提及多次，主要提到需完善現(xiàn)代稅收制度，健全直接稅體系，逐步提高直接稅比重，進一步完善綜合與分類相結(jié)合的個人所得稅制度，積極穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)稅立法和改革。

房地產(chǎn)稅實施對房價有什么影響

房地產(chǎn)稅對房價是沒有什么影響的，它的主要功能不是調(diào)節(jié)房價，而是籌集財政收入，作為地方政府的主體稅種。但從短期來看，房地產(chǎn)稅的開征會對房價有影響。房地產(chǎn)是有特殊性的消費品，它既可以是消費品，也可以是投資品，當(dāng)作為投資品時，征稅就增加了投資成本，顯然就會影響房價。人們就需要考慮，如果未來房價漲不了，還要交稅的話，這其中的成本問題，可能會導(dǎo)致集中拋售房產(chǎn)，從而降低房價。

房地產(chǎn)稅的實施條件是什么

1、房地產(chǎn)稅的實施一是需要依靠不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，搞清楚全國的房產(chǎn)數(shù)量，這些房產(chǎn)分布在那些人手里。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，再行確定房地產(chǎn)稅的征收對象、征收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)稅率。

2、房地產(chǎn)稅里“土地”部分的稅如何征收。在購買商品房時，房價中已經(jīng)包括開發(fā)商獲取土地時繳納的土地出讓金，這就意味著土地使用年限內(nèi)，已經(jīng)一次性繳清的租金。

3、從房產(chǎn)稅到房地產(chǎn)稅，雖然一字之差，意思卻有著天壤之別。后者要真正落地，不僅需要做大量鋪墊性工作，更重要的是要進行土地制度、稅收制度的變革。房產(chǎn)統(tǒng)一信息、土地出讓制度是否改變、土地產(chǎn)權(quán)如何明晰、出讓金和稅收如何平衡，都是看起來簡單，落地起來卻很難。