眾所周知，在購(gòu)買商品房時(shí)需要進(jìn)行備案，這樣才能在網(wǎng)上查詢到該房屋的買賣信息，避免一房二賣的事件發(fā)生，保護(hù)自己合法權(quán)益不受損害。那么如何查詢房子是否備案呢？房子備案流程是什么呢？下面就跟著小編一起來(lái)詳細(xì)了解一下吧！

如何查詢房子是否備案：

查詢房子備案的方法有兩種：①網(wǎng)上查詢，直接在電腦上登錄房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)站，然后輸入城市、個(gè)人姓名、身份證號(hào)、密碼查詢即可。②房產(chǎn)局查詢，查詢?nèi)酥灰獢y帶個(gè)人身份證和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)胤抗芫值臋n案館或窗口查詢，若能查到網(wǎng)簽信息，則說(shuō)明該房屋有備案。

房子備案流程是什么：

1、購(gòu)房者要先簽訂“認(rèn)購(gòu)書”，然后5-7天之內(nèi)購(gòu)房者可以登錄房管局大眾信息網(wǎng)，查詢自己房屋的信息，若該房屋是否可以出售等情況，然后從大眾信息網(wǎng)上，下載合同模板，并認(rèn)真閱讀合同的內(nèi)容。

2、了解房屋產(chǎn)權(quán)之后，要和開(kāi)發(fā)商簽訂《購(gòu)房合同》，若是網(wǎng)上簽約的話，開(kāi)發(fā)商會(huì)將合同范本先給購(gòu)房者確認(rèn)，購(gòu)房者閱讀沒(méi)有疑議之后再進(jìn)行簽約。網(wǎng)上簽約一般在大眾信息網(wǎng)的“通明售房”分欄下，運(yùn)用證書進(jìn)入系統(tǒng)之后，點(diǎn)擊銷售單位，即會(huì)主動(dòng)生成相應(yīng)的合同模板。

3、雙方對(duì)合同無(wú)疑議之后，即可簽訂合同，并保存合同，隨后將合同打印出來(lái)即可。

4、提交存案，并打印《房屋存案注冊(cè)證明書》，雙方簽字。

文章總結(jié)：好了，關(guān)于如何查詢房子是否備案以及房子備案流程是什么的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本站，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。