公寓房能買，但是購(gòu)房者應(yīng)該綜合各方面因素，考慮自己適不適合買公寓房。公寓面積小、總價(jià)低、不限購(gòu)不限貸，不論是自住還是投資，只要先明確定義了自己的需求，找準(zhǔn)了自己的定位，公寓會(huì)是一項(xiàng)不錯(cuò)的選擇。

公寓房有什么優(yōu)點(diǎn)?

1、總價(jià)低

公寓房一般面積都比較小，房屋的總價(jià)跟房屋面積有直接的關(guān)系，所以公寓房的面積小，總價(jià)、首付和月供也比較低，非常適合手中積蓄不多的年輕人購(gòu)買。對(duì)于同一地段不同面積的房子來(lái)說(shuō)，購(gòu)買小面積的公寓房壓力更小一些。

2、功能齊全

有的朋友可能會(huì)擔(dān)心公寓房面積小，功能不齊全，但其實(shí)公寓房居住必備的功能都齊全、合理，比如廳臥合一、衛(wèi)生間和廚房緊湊且靈活，可以說(shuō)是，麻雀雖小，五臟俱全啊!公寓房對(duì)于一些手頭并不是很寬裕的人來(lái)說(shuō)，非常的適合，購(gòu)買公寓房既節(jié)省了資金，又保證住戶的生活質(zhì)量。

3、地段好

公寓房大多在一些商圈，周邊擁有良好的商務(wù)環(huán)境和豐富的生活配套。家門口生活，購(gòu)物餐飲娛樂(lè)一應(yīng)俱全，方便快捷高品位。另外商圈的交通配套否非常的齊全，公交地鐵距離也很近，出行方便。并且商圈也有很多的就業(yè)機(jī)會(huì)，如果能實(shí)現(xiàn)在家門口上班，就不用擠公交，還能節(jié)省時(shí)間成本。在這里生活工作兩不誤、從容愜意。

4、方便出租或轉(zhuǎn)手

公寓房的面積有限，只適合單身人士或者小兩口暫時(shí)居住，當(dāng)家庭成員增加的時(shí)候，公寓房就不適合居住了，這個(gè)時(shí)候就要考慮公寓房如何處理了。公寓房的位置一般都比較好，且交通便利，購(gòu)房者早期的居住需求均可滿足。所以在購(gòu)房者準(zhǔn)備換大房子的時(shí)候，不管是將公寓房用于出租還是出售，都非常的搶手，也不愁沒(méi)人買或者是租用。