掛牌是土地公開出讓的重要方式。掛牌出讓國有土地使用權(quán)(簡稱土地掛牌)，是指通過發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在市土地交易市場掛牌公布，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據(jù)掛牌期限截止時的出價結(jié)果確定土地使用人的行為。

土地掛牌以后多久會開發(fā)

土地掛牌以后多久會開發(fā)?土地掛牌以后一般在兩年內(nèi)開發(fā)。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第三十七條”禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費。

土地掛牌和招標(biāo)的區(qū)別

在土地出讓過程中可以通過土地掛牌出讓或土地招標(biāo)出讓，而其中兩者之間的區(qū)別在于形式不同、含義不同等等，那么土地掛牌和招標(biāo)的區(qū)別是什么呢?

土地招標(biāo)是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布招標(biāo)公告，邀請?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ墓?、法人和其他組織參加國有土地使用權(quán)投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定土地使用者的行為。

土地掛牌是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據(jù)掛牌期限截止時的出價結(jié)果確定土地使用者的行為。

土地掛牌和招標(biāo)比較大的一個差異在于招標(biāo)不是一種完全價格競爭的方式，綜合評價最優(yōu)者，而掛牌是一種完全的價格競爭方式，價高者得。