1、首套房：取消限購(gòu)，居民家庭(含非本市戶籍家庭)在本市購(gòu)買首套商品住房，不再需要提供購(gòu)房證明。

2、二套房：本市商品住房經(jīng)住建部門網(wǎng)簽備案滿4年，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。長(zhǎng)沙戶籍滿2年;婚姻狀態(tài)為已婚、或離婚帶有未成年子女、或喪偶帶有未成年子女。

2023長(zhǎng)沙公積金貸款政策是什么

1、申請(qǐng)貸款的條件從原來(lái)的連續(xù)繳存12個(gè)月后才能申請(qǐng)貸款，調(diào)整為連續(xù)繳存3個(gè)月后即可申請(qǐng)貸款。但是，如果職工家庭從未辦理過(guò)公積金貸款，那么需要結(jié)清后才能申請(qǐng)，而結(jié)清之后再次辦理的話，需要再等待12個(gè)月后才能申請(qǐng)。

2、長(zhǎng)沙市公積金貸款的利率根據(jù)貸款類型的不同有所差別。首套房的利率為5年以下(含5年)為2.6%，5年以上為3.1%;二套房的利率為5年以下(含5年)為3.025%，5年以上為3.575%。

3、在額度方面，長(zhǎng)沙市公積金貸款的最高額度為70萬(wàn)。但如果有生育三孩的職工家庭，住房公積金最高貸款額度可以提高至80萬(wàn)元。

4、在首付比例方面，使用公積金貸款購(gòu)買首套房的首付比例，比使用商貸購(gòu)買首套房的首付比例低約10%，這大大降低了購(gòu)房門檻。

需要注意的是，長(zhǎng)沙公積金政策的貸款對(duì)象應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的自然人，且滿足一定的條件，如住房公積金賬戶狀態(tài)正常，且近12個(gè)月連續(xù)正常繳存等。此外，長(zhǎng)沙市公積金管理中心還對(duì)借款人的還款能力進(jìn)行了評(píng)估，確定了借款人可以申請(qǐng)的最高額度。