1、對(duì)已擁有二套及以上住房的青島市戶籍居民家庭，暫停在青島市區(qū)向其售房。

2、對(duì)能夠提供從購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)在青島市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭(家庭成員均不擁有本市戶籍)，限購(gòu)1套住房。

3、對(duì)區(qū)域內(nèi)擁有1套及版以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其售房。補(bǔ)交、權(quán)補(bǔ)辦個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的不予認(rèn)可。

4、限購(gòu)區(qū)域：市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)(包括高新區(qū))非限購(gòu)區(qū)域：即墨區(qū)、萊西市、膠州市、平度市。

2020年青島買房注意什么

1、確認(rèn)購(gòu)房資質(zhì)：

目前青島購(gòu)房政策中，對(duì)于購(gòu)房人資質(zhì)做出了要求，青島戶籍居民家庭不受購(gòu)房限制，非青島戶籍居民家庭需提供購(gòu)房之日前兩年，連續(xù)12個(gè)月繳存社?；蚶U納個(gè)稅證明。且以家庭為單位，非青島戶籍居民家庭僅限購(gòu)一套住房。

2、買房不求最好只求合適：

從自身實(shí)際需求出發(fā)，選擇合適的戶型，研究周邊樓盤，查看周圍交通，提前做好這些以便滿足自己的居住需求。如果是購(gòu)買期房，還要對(duì)周邊環(huán)境潛在的變化做到心中有數(shù)。越好的房子肯定越貴，所以在買房時(shí)得考慮到自己的經(jīng)濟(jì)狀況。選擇合適的房子，等日后條件更加成熟時(shí)，改善換房也不遲。

3、考慮還款能力，避免資不抵債：

買房時(shí)萬(wàn)萬(wàn)不可沖動(dòng)消費(fèi)，不能把所有身家都用來(lái)購(gòu)房。要知道，除了首付以外，購(gòu)房后還要面臨月供、裝修費(fèi)、家具家電置辦費(fèi)。買房前最好評(píng)估自己的購(gòu)房能力，包括貸款、償還能力等。為不影響購(gòu)房后的生活質(zhì)量，最好提前做好規(guī)劃。如果能用公積金，最好用公積金。即便剛工作不久公積金不會(huì)多，那也可以少付點(diǎn)利息。根據(jù)自己或雙方的實(shí)際收入、支出情況選擇適合自己的樓盤，在滿足基本居住需求的基礎(chǔ)之上，培養(yǎng)正確的消費(fèi)觀。