1、“認(rèn)籌”是一種舶來(lái)品?！罢J(rèn)籌金”是指購(gòu)房者對(duì)房子的誠(chéng)意，需要通過(guò)真誠(chéng)的承諾來(lái)籌集資金來(lái)反映。買房認(rèn)籌是指支付承諾籌集資金，購(gòu)房者可以有權(quán)購(gòu)買房屋，并享有一定程度的優(yōu)惠價(jià)格。

2、從預(yù)付款的方式支付一定數(shù)額的提高金，通過(guò)開放的辦法籌集現(xiàn)金，增加。具體操作從以下三個(gè)方面進(jìn)行：

(1)開發(fā)者消費(fèi)者填寫個(gè)人信息，支付高額的誠(chéng)意金，將獲得VIP卡、VIP貴賓卡、護(hù)照、消費(fèi)卡名字證書從各種。獲得證書后，獲得了消費(fèi)者的資格證書。但合格的消費(fèi)者往往有識(shí)別芯片將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)房地產(chǎn)推出的數(shù)量。

(2)被稱為提高的解決方案。在認(rèn)籌數(shù)量多，房源條件多的情況下，開發(fā)商一般采取抽獎(jiǎng)的形式，可以從房屋中提取出已經(jīng)從消費(fèi)者處辨認(rèn)出來(lái)的。

(3)擬在房間內(nèi)取得統(tǒng)一的統(tǒng)一認(rèn)購(gòu)書，簽訂預(yù)售合同或預(yù)售房屋，選擇認(rèn)購(gòu)人數(shù)，與開發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議。簽訂“預(yù)售合同”后。

買房認(rèn)籌注意事項(xiàng)

如果你不想買房，或者沒選到滿意的房子，認(rèn)籌金是可以退的。只不過(guò)退認(rèn)籌金的時(shí)間不算短。由于認(rèn)籌活動(dòng)早已成為行業(yè)規(guī)律，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，你有兩個(gè)選擇，真正想買房子的，還是應(yīng)該交;沒興趣的就別交。不過(guò)大部分購(gòu)房者可能是在交與不交之間搖擺，這個(gè)時(shí)候就要考慮以下風(fēng)險(xiǎn)：

1、開盤時(shí)間不確定。一般開發(fā)商組織認(rèn)籌活動(dòng)時(shí)還未取得預(yù)售證，開盤時(shí)間掌握在他們手中。在上漲周期中，開發(fā)商傾向于漲價(jià)。如果你能判斷這一點(diǎn)，較好把認(rèn)籌金退回來(lái)，選擇其他樓盤，如果你不選擇退認(rèn)籌金，幾個(gè)月后開盤價(jià)可能超出你的支付能力。

2、搞清楚交認(rèn)籌金的先后順序和選房的先后順序是否掛鉤。這個(gè)問題可以向銷售核實(shí)，如果跟選房的順序沒關(guān)系，倒不如晚些再交錢。認(rèn)籌前會(huì)有一個(gè)驗(yàn)資，這個(gè)可以參與一下，沒啥損失。

看到上面的文章，我想大家對(duì)認(rèn)籌有了一定的了解了，大家在認(rèn)籌的時(shí)候一定要詳細(xì)的看合同哦!這樣在以后的生活中才能夠有法律的保護(hù)，如果你不想要房屋的話，認(rèn)籌金是可以退的，這個(gè)需要大家事先和銷售著講清楚哦!