毛坯房可以出租，價位相對比較低。另外出租的毛坯房證件要準備齊全，防止承租者要求查看證件。證件主要包含建筑工程質(zhì)量認定書、住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證、建筑竣工驗收備案表以及房產(chǎn)證。

毛坯房出租需要注意什么?

1、在租賃合同中，約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租該房屋。如果不可以，就明確約定好;如果可以，就協(xié)商一個解決方案，轉(zhuǎn)租租金如何分。

2、合同中要約定好，房屋出租后，承租者再次裝修，裝修費用雙方如何承擔，租期滿后，裝修材料又歸誰。

3、出租的毛坯房證件要準備齊全，以防承租者要求查看證件。證件把主要包括建筑工程質(zhì)量認定書、住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證、建筑竣工驗收備案表以及房產(chǎn)證。

4、業(yè)主如果想把毛坯房盡快租出去，并且租個好價錢，就需要考慮一下，給毛坯房做一個簡單的裝修，給來看房的租客留下一個好的印象。

5、毛坯房的主體構(gòu)造不能改。雖然毛坯房是用來出租的，但并能保證以后業(yè)主就不用這套房子了，而且，房屋主體拆改也存在很大的安全隱患，所以，業(yè)主一定要跟承租者明確約定不能改變毛坯房的主體構(gòu)造。

毛坯房出租如何出租?

1、把自己的毛皮房投放到房產(chǎn)中介上，留下聯(lián)系方式，把毛坯房的信息都填寫完整，需要的人看到自然會聯(lián)系你。可以做一些宣傳單，然后到人多的地方發(fā)放，宣傳單上要寫明毛坯房的各種信息，不能夸大其詞，要寫的真實。

2、把毛坯房投放到一些網(wǎng)絡(luò)平臺上，例如樓盤網(wǎng)之類的，這些網(wǎng)絡(luò)平臺會給你做廣告，然后靜靜等待就可以了?？梢栽谝恍㏎Q群，微信群，或者貼吧上發(fā)送出租毛坯房的信息，不過許多人不太相信自媒體的真實度，相反，自己也要防止被騙。

3、可以在自己的親戚朋友中宣傳一下，看看他們或者他們的朋友是否有需要租毛坯房的，人多力量大嘛，只要肯宣傳，會有結(jié)果的。