1、購房人具有擬購房所在限購區(qū)域戶籍，或戶籍不在擬購房所在限購區(qū)域但在當?shù)剡B續(xù)繳納社保12個月以上可在中心城區(qū)購房。

2、購房人具有本市戶籍，或非本市戶籍但在我市就業(yè)，可在近郊區(qū)(市)縣購房。

3、二孩及以上家庭，可在現(xiàn)有限購套數(shù)基礎(chǔ)上新購買1套住房。

4、新購買商品住房和二手住房，自取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年或合同備案之日起滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

5、在全市范圍內(nèi)個人轉(zhuǎn)讓家庭唯一住房，增值稅征免年限為2年。

6、住房出租用于保障性租賃住房，可一次性新增購買一套住房。

7、公積金貸款首付比例下調(diào)10%，雙職工首套房貸款額度提高至80萬。

8、鼓勵全市各銀行業(yè)金融機構(gòu)及時優(yōu)化房地產(chǎn)金融服務(wù)，適當降低個人住房貸款首付比例和利率定價水平。

買房時要注意什么

1、產(chǎn)權(quán)購房者首先要弄清所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。因產(chǎn)權(quán)歸屬不清楚或產(chǎn)權(quán)糾紛未了結(jié)的房屋，購置時務(wù)必謹慎對待，最好不要涉足。

2、質(zhì)量不少購房者由于工作繁忙或偏聽了地產(chǎn)商的一語承諾，沒有對建房現(xiàn)場作實地考察，結(jié)果到入住時才發(fā)現(xiàn)與想象的不一樣。因此，消費者要注意了解房地產(chǎn)公司的信譽，對無質(zhì)量鑒定驗收合格證書的住宅，切勿輕意購買。

3、設(shè)計眼下因設(shè)計欠佳而空置的商品房比例很大。對住房的設(shè)計，購買者主要考慮兩方面：一是面積大小，二是內(nèi)部的格局。這兩方面都既要兼顧現(xiàn)實的經(jīng)濟條件、家庭特點，又要為未來留有相當?shù)挠嗟?。用于投資的購房，面積要比一般大眾房大20平方米以上，設(shè)計要超前、新穎，采光、通風等條件都要良好，這樣，會增加房子的競爭力。

4、房屋自身的其他條件如樓房、朝向、布局、結(jié)構(gòu)等等，這些對房屋價格均有重要影響。