公寓可以買，公寓的面積雖然不大，但它的功能很齊全，對于剛?cè)肷鐣哪贻p人來說是一個不錯的選擇。其次公寓是隨著城市綜合體發(fā)展的，因此它的周邊環(huán)境和生活配套設施都比較完善，物業(yè)管理也會更正規(guī)全面。

購買公寓有哪些優(yōu)勢

1、地段更好：商業(yè)用地一般處于區(qū)域核心，地段價值、升值空間都是區(qū)域內(nèi)其它地段無法比擬的。這就意味著公寓配套高檔，人氣也更旺盛，生活的便利性也更強。

2、價格更低：地產(chǎn)商的利潤獲得點，主要是在商業(yè)上實現(xiàn)，公寓只是作為配套，對利潤的期望值并不高，相較于同地段的房屋來說均價較低。這就意味著購買公寓花費的成本小，同時抵還房貸時的壓力也越小，不影響生活品質(zhì)。

3、投資靈活：公寓的用途是多樣的，可自住、可出租、也可注冊營業(yè)執(zhí)照作為辦公用房。這就意味著公寓面臨的受眾人群也更多，容易促使房屋出租，投資回報率也越高。

4、不占名額：公寓很傲嬌，只要有錢想買幾套都可以，這是因為其不限購不限貸，不浪費購房名額。這就意味置業(yè)住宅仍能享受首套房的優(yōu)惠，非常利于投資和住房過渡期。

5、征收費用高：商業(yè)地產(chǎn)征收獲得的賠償金較高，一般為普通住宅的3倍。這就意味獲得的回報更大，便于財富積累。

6、土地使用年限到期可續(xù)：大家總在擔心公寓40年的產(chǎn)權期限，其實這完全可不用考慮，因為要繼續(xù)使用申請續(xù)期即可。