1、需滿足在青島繳納社?；騻€稅滿一年，才擁有購房資格。如果無法達(dá)到要求，可以先通過其他途徑將戶口落到青島，如投靠落戶、人才引進(jìn)落戶等，落成青島戶口之后就可以進(jìn)行購房了。有資格了，提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，暫住證，社?；蚣{稅證明材料等等。

2、非本市戶籍居民家庭(家庭成員均不擁有本市戶籍)，在市區(qū)范圍(市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)，包括高新區(qū))內(nèi)，能夠提供從購房申請之日起前2年內(nèi)、在本市(六區(qū)四市)連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

3、非青島戶籍家庭可以在青島非限購區(qū)域買房。即墨、萊西、平度、膠州均為青島非限購區(qū)域。

4、對在市區(qū)范圍已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，或無法提供從購房申請之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫不得購買住房。補(bǔ)交、補(bǔ)辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認(rèn)可。

外地人在青島買房有哪些注意事項(xiàng)

1、買房資金要計(jì)劃周全，現(xiàn)在的樓市不僅房價高，同時也存在諸多的不可預(yù)知風(fēng)險，所以，買房前要對買房資金進(jìn)行周全的計(jì)劃。

2、手邊有些余錢還可以防范未知家庭支出，不至于因?yàn)榉孔右挥龅揭馔庵С霰闶譄o策。

3、選房要注意小區(qū)周邊的居住環(huán)境，如果家門口有個公園，每天可以呼吸到新鮮的空氣，早晚或周末可以去公園鍛煉身體，對于有老人和小孩的家庭就更重要了。

4、一般而言，公園物業(yè)比非公園物業(yè)價格要高，公園條件好，價格會更高，因此是否選擇公園物業(yè)需根據(jù)個人情況量力而行。