房貸抵扣個稅計算方法指在計算工資薪金所得個人所得稅時，將住房貸款利息用于抵扣的方法。住房貸款利息屬于專項(xiàng)附加扣除的項(xiàng)目之一。

將住房貸款利息用于工資薪金個稅抵扣時的計算公式為：累計預(yù)扣預(yù)繳應(yīng)納稅所得額=累計收入-累計免稅收入-累計減除費(fèi)用-累計專項(xiàng)扣除-住房貸款利息允許扣除額-累計依法確定的其他扣除。個稅應(yīng)納稅額的計算方法為：應(yīng)納稅額=(累計預(yù)扣預(yù)繳應(yīng)納稅所得額×預(yù)扣率-速算扣除數(shù))-累計減免稅額-累計已預(yù)扣預(yù)繳稅額。

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)個人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》規(guī)定，納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。

房貸抵扣個稅怎么辦理

第一步：在推出個稅新政策后，稅務(wù)總局也推出了全新的個人所得稅辦稅系統(tǒng)?？梢灾苯釉谑謾C(jī)上下載個人所得稅APP，通過APP進(jìn)行申報。

第二步：下載個人所得稅APP后，首先需要完成身份注冊，注冊后在APP首頁就可以直接看到專項(xiàng)附加扣除，點(diǎn)擊“住房貸款利息”。

第三步：點(diǎn)擊“住房貸款利息”后，會直接跳出提示頁面，提示你需要準(zhǔn)備的相關(guān)證明資料，了解清楚后，點(diǎn)擊“進(jìn)入填報”。

第四步：“進(jìn)入填報”后，首先需要填寫個人信息，確認(rèn)個人的電子郵箱和聯(lián)系地址，然后點(diǎn)擊“下一步”。

第五步：填寫住房貸款的相關(guān)信息，比如當(dāng)前處于什么階段，貸款合同是什么時候開始的，房屋地址在哪等等，填寫完之后，再點(diǎn)擊“下一步”。

第六步：填寫配偶信息，如果沒有配偶的話這一步可以跳過。

第七步：選擇自己的“扣除比例”，一般是100%自己扣除和50%跟配偶平均扣除兩種模式。

第八步：選完“扣除比例”后，就需要選擇如何申報扣除，可以選擇通過扣繳義務(wù)人申報，或者是年度自行申報。一般選“通過扣繳義務(wù)人申報”即可，也就是單位代為扣繳申報，單位在發(fā)工資時就會幫你自動進(jìn)行申報扣除。

第九步：選擇完“扣繳義務(wù)人申報”后，再選擇入職公司，最后“點(diǎn)擊提交”即可。

當(dāng)然，你也可以直接帶上相關(guān)的資料文件到附近的辦稅服務(wù)大廳填寫紙質(zhì)表單，然后交給企業(yè)財務(wù)人員。