下躍式房子有著兩層完整的空間，樓層之間有樓梯連接，在層高上不會和其它loft和復(fù)式一樣打折扣;下躍式的房子層高在5.6米左右，相對于買一層，使用兩層;躍層房子在面積上較大，基本都有100平米以上，購買的雖然不是別墅，但在居住時有別墅的感覺，因此購買躍層也是一種很好的選擇。

一樓下躍式房子的缺點

1、居住一樓下躍式的房子因地勢低的問題，平時小區(qū)內(nèi)的一些噪音污染會較為嚴重，比如說像外面有一個風(fēng)吹草動室內(nèi)都能聽得清清楚楚。

2、低樓層很容易受到外界因素影響，在夏天窗戶打開一天，家中的灰塵會非常大，且各類蚊蟲等較多，非常容易飛入室內(nèi)。

3、一樓下躍式樓層較低，有時會采光不足，且室內(nèi)相對潮濕，且室內(nèi)的私密性較差，路上的行人很容易就看到家中的情況，可以說這種它的安全性也是會比較差一些，最好除了安裝防盜網(wǎng)，還需一些有效的報警系統(tǒng)。

一樓下躍式房子的優(yōu)點

1、購買一套下躍式房子，其房價雖然較普通的套房稍貴，但是要知道它的使用面積相當(dāng)于是購買了2套，因此在價格上可以說也是非常的有優(yōu)勢。

2、下躍式房子一般面積較大，可以說這種也是等于購買了2樓的套房，相當(dāng)于把1樓的同戶型進行了贈送，非常適合家庭成員較多的家庭。

3、一樓下躍式房樓層較低，如果家中有老人可以說也是會非常的方便，無需擔(dān)心上下樓及停電時沒電梯的困惱，可以說也是比較接地氣，在夏天時會非常的涼爽。

4、由于一樓下躍式房子樓層較低，在發(fā)生一些火災(zāi)、地震時，其逃生幾率可以說不說大家都知道，這樣低樓層的逃生速度往往比高樓層要快。