全款發(fā)票就是發(fā)票金額和首付款金額一致的發(fā)票。購(gòu)房全款發(fā)票就是購(gòu)房發(fā)票。只是全款買房的話，可以比較快地拿到購(gòu)房發(fā)票。一般開發(fā)商開購(gòu)房發(fā)票給購(gòu)房者都是在收到全部房款后再開具的。

購(gòu)房發(fā)票是從開發(fā)商處獲得的，注意不是收據(jù)，交完首付時(shí)只給收據(jù)，辦完貸款后，開發(fā)商收到全額貸款后，會(huì)給開據(jù)全額發(fā)票，不過也有特殊情況，比如我辦完貸款后開發(fā)商并沒有給發(fā)票，只給了全額的收據(jù)，交房后才給了發(fā)票。

購(gòu)房全額發(fā)票有什么用

1、提取住房公積金

隨著房?jī)r(jià)的不斷攀升，多數(shù)購(gòu)房者選擇采用商業(yè)貸款購(gòu)買房屋，然后再提取住房公積金還房貸。但是，提取住房公積金需要購(gòu)房全款發(fā)票、購(gòu)房合同、身份證原件等材料。購(gòu)房全款發(fā)票是購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)必不可少的一項(xiàng)憑證。購(gòu)房者需要妥善保管好購(gòu)房全款發(fā)票，以確保順利提取住房公積金。如果丟失了購(gòu)房全款發(fā)票，需要找開發(fā)商重新出具，再到稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)通過，才算有效。

2、辦理房產(chǎn)證

購(gòu)房者購(gòu)房后，需要辦理房產(chǎn)證才能真正擁有房產(chǎn)所有權(quán)。辦理房產(chǎn)證需要提供購(gòu)房全款發(fā)票、購(gòu)房合同、房屋登記申請(qǐng)表、房屋平面圖、申請(qǐng)人身份證、房產(chǎn)契稅完稅憑證，以及其他有關(guān)證明材料。購(gòu)房全款發(fā)票是購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)必不可少的一項(xiàng)憑證。如果沒有購(gòu)房全款發(fā)票，將會(huì)增加辦理房產(chǎn)證的難度和時(shí)間。購(gòu)房者需要妥善保管好自己的購(gòu)房全款發(fā)票，以確保順利辦理房產(chǎn)證。

3、辦理落戶

在一些城市，購(gòu)房者需要購(gòu)買房產(chǎn)才能落戶。此時(shí)，購(gòu)房者需要提供購(gòu)房合同和購(gòu)房全款發(fā)票等材料。如果購(gòu)房者沒有購(gòu)房全款發(fā)票，將會(huì)影響落戶申請(qǐng)的進(jìn)程。購(gòu)房全款發(fā)票是購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)必不可少的一項(xiàng)憑證。購(gòu)房者需要妥善保管好自己的購(gòu)房全款發(fā)票，以確保順利辦理落戶手續(xù)。

購(gòu)房全額發(fā)票丟了怎么辦

1、如果購(gòu)房發(fā)票是開發(fā)商開具的，可以到開發(fā)商處把電子票記錄調(diào)出來重新打印。

2、如果不是開發(fā)商，可以要求開具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。(PS:存根聯(lián)一般是已開具的發(fā)票用來存檔的。)

3、如果丟失的是全款發(fā)票，可向開具發(fā)票方申請(qǐng)出具曾于×年×月×日開具××發(fā)票，說明取得發(fā)票單位名稱、購(gòu)貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價(jià)、規(guī)格、大小與金額、發(fā)票編碼、發(fā)票號(hào)碼等的書面證明。

4、如果是辦理房產(chǎn)證，購(gòu)房者首先要登報(bào)聲明該發(fā)票作廢，并注明房屋地址、購(gòu)房者姓名和發(fā)票號(hào)碼等相關(guān)要件。

5、然后，拿著身份證、購(gòu)房合同等材料到開發(fā)商處讓其出具相關(guān)丟失情況說明，并證明購(gòu)房人確實(shí)在公司購(gòu)買過商品房。

6、最后再由房產(chǎn)部門核實(shí)丟失的真實(shí)情況，開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)也可以辦理房產(chǎn)證。