1、房地產(chǎn)售樓部找房源，這樣找的房源價(jià)格也最接近原始價(jià)格，不會(huì)有太大浮動(dòng)，如果有認(rèn)識(shí)的人價(jià)格還會(huì)更低。

2、通過(guò)房屋中介找房源，市面上有很多房屋中介，他們不僅有一首房源，還有二手房源，可滿足大多數(shù)人房子的需求。

3、通過(guò)網(wǎng)絡(luò)找房源，現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)那么發(fā)達(dá)，很多房子在網(wǎng)上都有掛單，如果沒有時(shí)間出去，可以在網(wǎng)上瀏覽下，需要注意的是謹(jǐn)防受騙。

4、通過(guò)親戚朋友介紹找房源，基本上通過(guò)朋友介紹買的房子價(jià)格都不會(huì)很高，而且小區(qū)設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)都可以從朋友那的知，這種方式找房源是很靠譜的。

5、通過(guò)宣傳單找房源，現(xiàn)在基本上一到節(jié)日很多房地產(chǎn)都會(huì)做宣傳單，我們可以通過(guò)宣傳單先看看有沒有意向的房子，然后在實(shí)地考察。

買房流程是什么?

1、買房首先要根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購(gòu)買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，購(gòu)房者需要綜合三種媒體的好處，全面細(xì)致考察房源信息。

2、選房是個(gè)技術(shù)含量很高的活兒。選房前你要對(duì)容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識(shí)有所了解。如購(gòu)買的是現(xiàn)房，可以直觀地看到房屋的結(jié)構(gòu)、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來(lái)作為選房依據(jù)。這個(gè)時(shí)候，購(gòu)房者一定要學(xué)會(huì)看戶型圖。確定目標(biāo)后，就進(jìn)入了和售房人實(shí)質(zhì)性接觸的談判階段。

3、辦理貸款：根據(jù)自身的財(cái)力和所購(gòu)房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協(xié)助按銀行的有關(guān)規(guī)定辦理貸款手續(xù)。原來(lái)賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4、驗(yàn)房入?。簭拇司瓦^(guò)上每月還房貸的日子。驗(yàn)房入住一定要把所購(gòu)房屋的水、電、煤氣、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，買賣雙方和中介公司都要在物業(yè)交割單上簽字備檔。